Categoría: Sin categoría

Les cortines són les grans oblidades de la neteja en la llar. Estan presents en qualsevol llar, però solem dedicar-hi menys atenció respecte altres elements decoratius. Si aquest és el teu cas, a Apialia Girona t’expliquem pas a pas com rentar-les i aconseguir unes cortines perfectes per aquesta tardor. Pren nota!
La neteja de la llar inclou moltes tasques, algunes ens resulten més fàcils i unes altres no tant. És el cas de les cortines. No obstant això, unes bones cortines o cortinetes, netes i sense pols, vesteixen la teva llar d’una manera especial. Per a això, el primer és comprovar que les cortines són rentables a màquina llegint l’etiqueta.

Despenja-les i retira tots els ganxos o accessoris que fan que la cortina es subjecti a la barra perquè no s’oxidin. Introdueix la cortina a la rentadora, selecciona un programa curt, en aigua freda i afegeix un detergent per a rentar a màquina les peces delicades.

Recorda utilitzar un centrifugat curt, màxim 400 rpm. per a evitar que les fibres s’espatllin, a més evitaràs que les cortines s’arruguin. Quant a les cortinetes, aspira la pols i introdueix-les a la rentadora amb un programa curt i un detergent per a rentar a màquina, igual que has fet amb les cortines.

Per a assecar les cortines, penja-les esteses en l’estenedor per a evitar les arrugues i haver de planxar-les. Deixa-les assecar completament i col·loca de nou els accessoris i ancoratges per a penjar-les de nou en el seu lloc. Esperem que amb aquests consells puguis gaudir de les teves cortines i cortinetes impecables per molt de temps.

Sols canviar les cortines sovint a casa? Amb quina freqüència les neteges? Explica’ns!

T’expliquem com, en quins casos i a qui reclamar els danys ocasionats pels fenòmens meteorològics adversos. En els últims dies, s’han viscut a Espanya situacions complicades i perilloses després de les pluges torrencials que han caigut en certes parts del país. Fenòmens meteorològics que, a vegades, provoquen innombrables destrosses ja que arrasen amb tot el que està al seu pas sense que es pugui fer res per a remeiar-ho. Una vegada succeeixen aquestes situacions moltes persones no saben què fer, a qui reclamar o com afrontar les destrosses que s’han produït en les seves propietats.

Qui cobreix els danys ocasionats per les inclemències del temps?
Les destrosses que causen aquests fenòmens com les pluges torrencials tenen un determinat tractament jurídic des de les assegurances, ja que solen estar emparats pel Consorci de Compensació d’Assegurances. Es tracta d’un òrgan públic dependent del Ministeri d’Economia que empararia tots els danys com la casa, els cotxes, els cultius, etc. Però perquè aquests danys siguin coberts pel Consorci és necessari, en primer lloc, que la zona hagi estat declarada catastròfica i, en segon lloc, que aquests danys estiguin emparats per una assegurança de llar.

Si el Consorci declarés la zona catastròfica però el perjudicat no té assegurança de la llar, en principi ningú es faria càrrec dels seus danys, excepció fetes a les dotacions pressupostàries que el Govern pogués realitzar per a minorar els danys.

Valoració dels danys causats per fenòmens meteorològics
El Consorci habitualment sol manar a perits per a la comprovació i valoració dels danys causats pels fenòmens meteorològics. Es recomana recollir i guardar tot tipus de proves que pugui facilitar les reclamacions i demostrar tots els danys possibles com a fotos, informes, serveis d’emergència, etc.

La pòlissa de l’assegurança contractada ha de tenir un abonament en la prima a favor del consorci, ja que, en cas contrari, no intervindria aquest òrgan i només hi hauria la possibilitat per part dels afectats d’accedir a ajudes de tipus públic.

El consorci respondrà depenent del contracte en qüestió, conformement a les cobertures que es tinguin contractades en la pòlissa. La tramitació es realitzarà directament amb aquest òrgan per mitjans telemàtics o presencialment en les Delegacions Territorials del consorci. També és possible que la pròpia entitat asseguradora s’ocupi de la tramitació, per això és convenient consultar cada cas.

Saber quina roba necessita unes cures de neteja específiques, i quines peces de diari poden ser rentades amb un programa normal, és un dels punts claus per a mantenir la roba cuidada i com nova.

Primer de tot, has de consultar les etiquetes de les peces i seguir sempre les recomanacions del fabricant. També pots aplicar aquests senzills consells i mantindràs la teva roba sempre impecable:

Els teixits més delicats:
A més de la llana i la seda hi ha molts teixits com l’angora, la franel·la o el vellut que necessiten una rentada especial que respecti les fibres perquè mantinguin totes les seves propietats.

Es poden rentar en la rentadora però has d’utilitzar un detergent especial per a peces delicades i seleccionar un programa curt i aigua freda. No omplis tot el tambor: ocupa només 1/3 de la seva capacitat, i així evitaràs que hi hagi molta fricció entre les peces. Recorda que és molt important seleccionar un centrifugat suau, entre 400 i 600 revolucions.

Fibres sintètiques:
Moltes de les peces que utilitzem avui en dia estan fetes amb més d’una fibra, i la majoria barregen cotó amb altres fibres sintètiques. Per això és millor rentar-les a baixa temperatura, utilitzar un detergent que cuidi tota la roba, i seleccionar un programa curt amb un centrifugat suau. D’aquesta manera evitarem que les fibres perdin la seva elasticitat i les peces es deformin.

Cotó:
La roba de cotó sol desprendre colorant, per això és millor rentar per separat les peces de colors foscos i intensos, especialment quan són noves, i així evitar tenyits accidentals en peces de colors més clars.

Les peces de cotó i la roba de casa (llençols, tovalloles…) són més resistents, per la qual cosa permeten rentades més llargues. A més, si estan molt bruts o tenen taques, és possible utilitzar programes temperatures més altes, encara que no és el més recomanable, especialment si es tracta de peces de vestir.
Nosaltres et recomanem pre- tractar la taca aplicant una mica de detergent o un producte específic contra les taques en la zona afectada i fregar lleugerament abans de posar-lo en la rentadora.

Segueix tots aquests consells i la teva roba es mantindrà impecable!

Imagina que, només amb la veu, puguis baixar les persianes i, al mateix temps, s’encenguin les llums; o programar la calefacció per a s’apagui quan et vas de viatge. Google Home és un altaveu intel·ligent (smart speaker en anglès), dotat d’assistent virtual, amb el qual pots controlar altres dispositius connectats com la il·luminació, les persianes o la seguretat de la teva llar. Amb Google Home pots consultar l’estat del trànsit, la predicció del temps, fer trucades, afegir recordatoris, reproduir música i controlar la teva casa domòtica amb la teva veu.

Per a encendre-ho tan sols has de dir “Ok Google” i estarà llest perquè puguis realitzar preguntes o requerir alguna acció.

Per a què serveix Google Home?
Vincula la resta dels teus dispositius intel·ligents (il·luminació, climatització, seguretat, accessos, persianes, etc. sempre que siguin productes compatibles) i maneja’ls sense necessitat d’un mòbil. Per exemple, en marxar-te de casa pots dir “Ok Google, marxo de casa” i, automàticament, Google Home connectarà l’alarma.
Planifica el teu dia
Demana-li que et recordi l’agenda que tens durant el dia, t’informi sobre la previsió meteorològica, l’estat del trànsit fins al treball o faci un repàs pels titulars més importants del dia.
Reprodueix música
Demana a Google Home que sintonitzi una emissora de ràdio determinada o busqui una llista de reproducció en concret, ja estigui allotjada en el teu telèfon o sigui d’algun servei de música com Spotify o Google Play Música. Amb el comando de veu “Ok Google, posa’m la llista per a relaxar-se” reproduirà la llista amb aquest nom del servei de música que més utilitzis.

Fes tasques
Fes la llista de la compra mentre cuines o revises el rebost. Demana-li també que et recordi coses, com per exemple on estan les claus (si li ho has dit abans), o que anunciï missatges de veu per a avisar a casa que estàs arribant, que ja està el sopar o que has posat la pel·lícula que veureu tots junts.

Obté informació
Fes a Google qualsevol pregunta i t’oferirà la informació corresponent. Per exemple: “Ok Google, quant costa un bitllet de metro a Madrid?”.

El nou sistema Parkingdoor permet controlar la porta del teu garatge de forma ràpida, segura i senzilla sense necessitat de claus o comandaments. Parkingdoor presenta un nou sistema que farà que deixem de preocupar-nos de claus o comandaments per a controlar la porta del nostre garatge.

Tan sols haurem de connectar i configurar aquest dispositiu intel·ligent a la nostra porta (en només 15 – 20 minuts està llest) i ja ens podem oblidar de pagar comandaments i fer còpies de claus. Tots els nostres amics i familiars a part de nosaltres, tindran accés en el temps que vulguem.

El propietari del garatge pot compartir la seva plaça a través de l’app amb qui desitgi ja sigui per un temps determinat o de forma permanent, amb l’opció de cancel·lar els permisos en qualsevol moment i de forma instantània. Ofereix així la possibilitat que gaudeixin del sistema tant familiars com convidats, sempre sota un control absolut amb el registre de totes les obertures realitzades.

A més, en cas de viure en una comunitat amb garatge, l’App podrà ser igualment compartida, de manera que tots els veïns interessats tindran accés des del seu mòbil amb un usuari i contrasenya independent.

Per a oferir una major seguretat, el sistema utilitza un robust encriptat per a la comunicació entre mòbil i dispositiu. Així mateix, en cas del robatori del mòbil, es podrà eliminar fàcilment l’autorització des de la pàgina web.

Com funciona Parkingdoor?
La instal·lació i funcionament de Parkingdoor és molt senzilla. El seu sistema es compon bàsicament d’un dispositiu intel·ligent col·locat al costat de la porta del garatge, una web de gestió i una aplicació per al mòbil, disponible tant per a Android com IOS.

És compatible amb qualsevol sistema anterior?
El dispositiu Parkingdoor s’adhereix a qualsevol superfície amb una simple banda adhesiva. La seva instal·lació és ràpida i còmoda sense major necessitat que la configuració amb l’antic comandament i la connexió amb la porta.

Coneixies Parkingdoor? Què et sembla aquesta novedosa alternativa?

Estalviar no és una tasca fàcil. La taxa d’estalvi de les llars és cada vegada menor en comparació de l’augment del consum total. Així i tot, es poden seguir una sèrie de pràctiques per a no incórrer en malbarataments i incrementar l’estalvi. Vols saber com? Segueix llegint!

• Comparar preus. Encara que la falta de temps és el major hándicap per a la planificació econòmica de la llar, dedicar un temps en comparar preus i característiques dels productes o serveis, pot suposar un gran estalvi.

Visita diferents supermercats, investiga els preus de les gasolineres més pròximes o compara en internet el preu i els serveis post venda que t’ofereix cada establiment.

• Buscar les ofertes. Les promocions són una bona oportunitat d’estalvi. Estar alerta de les ofertes, aprofitar el període de rebaixes, utilitzar targetes de fidelització o comprar marques blanques, suposen una disminució de la despesa en béns de consum.

Amb l’agrupació de serveis en un mateix proveïdor, també pots trobar un estalvi. Algunes companyies ofereixen millors ofertes en contractar gas i llum, o televisió, internet i mòbil.

• Eficiència energètica en els electrodomèstics. A l’hora de comprar un aparell elèctric per a la teva llar, fixa’t en les etiquetes d’eficiència energètica. Aquells qualificats amb A+ o superior, són els més eficients consumint menys energia. Això t’ajudarà en el mitjà termini a estalviar en les factures energètiques.

• Evitar l’ús de crèdits. Les compres a terminis o les targetes de crèdit, fan més accessible i còmodes les adquisicions de certs béns. No obstant això, és important valorar les despeses d’interessos per a realitzar un ús òptim dels crèdits.

• Reutilitzar els productes. No es pot escapar de l’obsolescència programada, però pots donar una segona vida a les coses quotidianes de la teva llar. En la xarxa hi ha molts tutorials on t’expliquen els passos per a convertir un objecte en alguna cosa amb un ús completament diferent.

També pots vendre els teus productes en mercats de segona mà o en plataformes d’internet dedicades a aquest efecte. Així trauràs uns diners extres d’aquells objectes que no utilitzis.

Amb l’arribada imminent de les baixes temperatures, és possible que t’estiguis plantejant prendre certes mesures que t’ajudin a passar els mesos de tardor i hivern més agradables. En aquesta ocasió, des de Apialia Girona et mostrem quins són els avantatges de les finestres de doble vidre per tal que decideixis amb criteri si et convé instal·lar-les o no.

Què són les finestres de doble vidre?

Substituir les finestres convencionals del teu pis de Girona per altres de doble vidre pot ser una excel·lent inversió si estàs pensant en posar a la venda la teva propietat. I és que, si consultes a un agent API, sens dubte, et dirà que aquest tipus de finestra augmentarà el valor del teu pis i, per tant, el seu preu de venda.

Però, en què consisteix exactament aquest tipus de tancament? Aquestes finestres, també anomenades finestres climalit, estan formades per dues capes de vidre amb una capa de gas inert segellada entre ells, el que genera gairebé el doble d’aïllament que un vidre simple.

Avantatges de l’aïllament

Quan ens parlen d’aïllament, immediatament ho associem a que ens protegeix del fred de l’hivern. I, tot i que és una de les seves grans avantatges, no és l’única. Vegem alguns altres beneficis que potser hagis passat per alt:

• Redueix la despesa energètica. L’hermetisme resultant del doble vidre porta com a conseqüència l’aïllament tèrmic. Això redueix el consum energètic, ja que s’utilitza menys energia perquè el flux de la calor entrant i sortint, es redueix gairebé en un 25%. Sens dubte, una excel·lent raó per instal·lar en el teu pis de Manresa aquest tipus de finestres.
• Minimitza el soroll. Depenent de la ubicació del teu habitatge, aquest criteri tindrà més o menys valor. No obstant això, sempre és important crear una barrera entre l’exterior i interior del nostre pis, que eviti l’entrada de soroll o so molest.
• Augmenta la seguretat. Aquest tipus de finestra és molt més difícil de trencar que les convencionals. Així que, una altra de les seves avantatges és la seguretat a la llar.
• Disminueix els danys per excés de llum. El doble vidre redueix l’entrada de raigs ultraviolats, causants de la decoloració de mobles o d’aquells objectes de decoració susceptibles de ser deteriorats per la llum natural.

Aquestes són alguns dels avantatges associades a la instal·lació de les finestres de doble vidre.Però, també ofereix inconvenients. Dos d’ells són: per una banda, el preu, el qual sempre és superior al de les finestres convencionals; i de l’altra, el fet que no es poden reparar, la qual cosa, significa que en el cas que es trenquin, no tenim més remei que substituir la finestra sencera.

De cara als mesos d’hivern, has pensat en instal·lar finestres de doble vidre? Creus que són una bona inversió? Dóna’ns la teva opinió.

максимальный айкьюpayperprofitsтуры на лайнере

Has rebut consultes de propietaris o llogaters que es pregunten si els interessa inscriure el seu contracte de lloguer en el Registre de la Propietat? Segurament. Des que es va aprovar la reforma de la LAU, s’ha parlat i molt sobre el tema.

Per a alguns, l’autèntica vocació de la reforma és precisament provocar la inscripció del contracte de lloguer privat en el Registre de la Propietat i, sense entrar a jutjar la veracitat o falsedat d’aquesta afirmació, volem aclarir quines són les diferències bàsiques entre inscriure o no el contracte d’arrendament en el Registre perquè puguis assessorar el teu client sobre la decisió que més li convingui.

Això és el que hauràs de tenir en compte bàsicament:

VALIDESA
S’inscrigui o no el contracte, aquest tindrà la mateixa validesa. En el document escrit ja s’especifiquen les condicions de l’arrendament i, per tant, tant propietari com llogater sempre podran reclamar o demostrar possibles incompliments. Que el contracte estigui  a més inscrit en el Registre de la Propietat, no li atorgarà més validesa.

COSTOS
En el cas d’inscriure el contracte en el Registre de la Propietat, hauràs de recordar al teu client que existiran unes despeses de notari i del propi Registre.

RESCISSIÓ DEL CONTRACTE

• Si el teu client és el propietari

Certament, rescindir un contracte de lloguer és molt més simple si no està inscrit en el Registre de la Propietat, ja que la part interessada a posar fi al contracte simplement ho ha de comunicar amb l’antelació que allí s’indica.

En canvi, quan el contracte està inscrit, si no s’ha fet constar clarament que aquest s’extingirà en cas d’impagament, cal fer una acta notarial de renúncia o un document privat de renúncia amb un reconeixement notarial de la signatura… la qual cosa passa en rares ocasions, no us descobrim res.

Si el llogater marxa deixant les claus a la bústia juntament amb un paper on es llegeix ” renuncio al contracte “, el desistiment podrà ser vàlid, però no per al Registre de la Propietat, que exigirà l’acta notarial de renúncia.

Què passaria llavors si el propietari volgués tornar a llogar l’immoble? Aquest és el problema amb majúscules. Quan perdem de vista l’inquilí, el propietari es veu obligat a realitzar una sèrie d’actuacions legals per a aixecar el gravamen del Registre de la Propietat.

Per evitar aquest tipus de problemes, i sempre que es vulgui inscriure el contracte en el Registre, alguns propietaris opten per sol·licitar una fiança prou elevada com per costejar les possibles despeses originades per la gestió de l’acta notarial de renúncia i dissuadir l’inquilí de marxar sense realitzar aquest tràmit primer.

• Si el teu client és l’inquilí

Hauràs de tenir en compte que la inscripció permet que tothom pugui arribar a conèixer que l’habitatge està ocupat per un llogater, de manera que, si per algun motiu, el propietari ven o és privat de la propietat, el nou propietari assumeix els drets i les obligacions de l’anterior (especialment en relació al termini de durada del contracte de lloguer pactat). Així que potser per a aquells supòsits en què el propietari pot perdre la propietat, és interessant inscriure el contracte en el Registre de la Propietat.

Per exemple, si el teu client és un inquilí que ha realitzat una inversió de 200.000 euros al despatx professional que té llogat és possible que li interessi protegir els seus drets inscrivint el contracte de lloguer privat en el Registre de la Propietat.

Conclusió: la pregunta sobre si és beneficiós o perjudicial inscriure el contracte de lloguer privat del pis a Salt del teu client en el Registre de la Propietat no té una única i absoluta resposta. Dependrà de diversos factors, ja ho has vist. Per això és important que, juntament amb el teu client, tingueu en compte tots els pros i contres abans de prendre la decisió. No oblidis que es tracta d’una decisió amb conseqüències importants.тренды 2018 года в макияжетрафарет губаннет

En els últims dos anys el sistema elèctric espanyol ha sofert canvis importants que han afectat a tots els consumidors. D’una banda, l’arribada dels comptadors digitals; per l’altre i més important, la modificació del sistema tarifari. Com a conseqüència, molts consumidors senten confusió en intentar comprendre les seves factures. És un tema molt complex, però t’intentarem explicar-te quan és més barata la llum i per què.

El passat 1 de juliol va començar a aplicar-se el nou sistema de tarifes elèctriques que discrimina per hores. És a dir, a partir d’aquest dia, el preu de l’electricitat varia cada hora i cada dia per a cada consumidor. Vius en un pis a Girona i ja tens el comptador digital? Doncs això és el que has de saber.

Com hem arribat aquí?

Abans de la reforma, el preu de la llum es fixava a partir d’una subhasta trimestral en la qual intervenien les companyies elèctriques i altres intermediaris. Els diferents actors licitaven i d’aquí sortia el preu per al component energètic de la factura. Aquest sistema va disparar el preu de la llum, coincidint amb les pitjors conseqüències de la crisi econòmica al país, per això, el Govern va decidir reformar el sistema elèctric eliminant aquestes subhastes i fixant el preu de la llum en funció de la demanda.

карпаты на новый годтренды в макияже на новый год 2018подбор дверей к полу

Avui dia és una veritat inqüestionable que és necessari avançar cap a un consum energètic sostenible per preservar no solament l’economia domèstica, sinó també el futur del planeta.

Per aquest motiu t’hem parlat tant de l’eficiència energètica com de les cases passives i altres construccions sostenibles, fins i tot amb exemples concrets d’habitatges unifamiliars, però, existeixen pisos amb la categoria energètica A? Com són?, i En què es diferencien d’un pis convencional?

Per contestar a aquestes preguntes hem parlat amb Josep Mª Coll, gerent i arquitecte d’Incovi, una empresa de Girona que es dedica a construir i rehabilitar habitatges amb Certificat d’Eficiència Energètica categoria “A”, la més eficient.

La primera clau que ens dóna és contundent: “Aconseguim pisos de categoria “A” perquè actuem integralment en tot l’edifici. De forma aïllada seria gairebé impossible.” I és que l‘eficiència energètica és una qüestió que depèn principalment de l’aïllament, per això és tan important actuar integralment, començant per “la pell de l’edifici”, és a dir: façana, cobertures i obertures.

Els 3 principals àmbits d’acció

En Incovi es focalitzen primer en l’aïllament, i perquè sigui òptim tenen en compte tant el clima de la zona, com l’orientació de cada habitatge i el tipus de paret, ja que d’aquests factors depèn el tipus d’aïllament que necessitarà cada habitatge en particular.

En segon lloc, doten a l’edifici d’un sistema de climatització de baixa temperatura. Què significa això? Que la superfície de les fonts emissores de fred o calor són molt grans perquè l’esforç energètic necessari per climatitzar l’habitatge sigui menor, evitant sobrecàrregues i millorant així l’eficiència energètica. Un exemple d’aquest sistema és la calefacció per sòls radiants.

En tercer lloc, aquest sistema de climatització ha de dependre d’una font d’energia renovable, com per exemple: les plaques solars d’alta eficiència, la geotèrmia, la biomassa o sistemes combinats.

La ventilació és un altre aspecte important i amb aquest punt, veuràs que totes aquestes accions són comunes amb les cases passives. Un pis de categoria energètica “A” es pot ventilar sense necessitat d’obrir les finestres, gràcies al seu sistema de ventilació de doble flux amb intercanviador de calor.

Finalment, a Incovi es preocupen que els propietaris dels pisos de Categoria A aprenguin a gestionar el nou sistema energètic de les seves cases, per a això els lliuren un manual d’usuari i realitzen un seguiment de 12 mesos.

вк регестрацыябюджетные горнолыжные курорты европыноутбук-планшет цена