Categoría: Sin categoría

El bany és un dels espais de la casa que més es reformen. Bé perquè s’ha quedat antiquat després del pas dels anys o perquè quan adquirim un habitatge antic és un dels primers espais que es decideixen sanejar i deixar al nostre gust.

No tots els banys són espaiosos, lluminosos i amb finestres. De fet, això només passa en les casa d’uns pocs, per això a Apialia Girona hem volgut deixar-vos uns consells que pugueu aplicar per al bany, deixant-lo com nou:

 

-Il·luminació. Molts banys manquen de finestres pel que una il·luminació adequada t’ajudarà al fet que l’espai es vegi més ampli. En els banys es sol utilitzar una il·luminació amb diferents punts de llum però és interessant plantejar-se una llum més dirigida en la zona del mirall amb unes aplicacions o amb barres de llum en el moble.

-Escull segons les teves necessitats. És molt fàcil deixar-se portar per modes o pel que es pugui veure en revistes, però cal ser realistes. El principal és tenir molt clara la distribució segons l’espai amb el qual comptem. Si tens molt espai el doble lavabo et pot fer funció però si el bany és petit caldrà pensar en quantes ocasions reals poden utilitzar-se alhora.

-Emmagatzematge. Molts mobles de bany són molt bonics però nosaltres sempre aconsellem que a més, siguin pràctics perquè sabem que després molts banys s’omplen de prestatgeries i acaben saturats per no disposar d’un moble d’emmagatzematge.

-Inverteix en bons materials. Actualment hi ha molta varietat de materials. Hi ha banys amb pintura, paper pintat, vinils superposats, perquè el pas del temps no canvi la imatge del tey bany. Per això, t’aconsellem que en la reforma inverteixis en materials resistents.

-Escollir dutxa o banyera? Si ja no es tenen nens petits en la llar la dutxa ens farà estalviar un 70% del consum d’aigua i ens resultarà més pràctica i còmoda. Actualment el canvi de banyera per plat de dutxa és una de les reformes més demandades i que no necessiten una gran inversió.

El cost de l’electricitat té cada vegada més rellevància en l’economia familiar. Per això, prendre mesures com reemplaçar uns electrodomèstics per uns altres amb tecnologies eficients, és una inversió. No obstant això, saber quins són els electrodomèstics que més energia consumeixen també et pot ajudar a estalviar en la teva factura de cada mes i a contribuir amb el medi ambient.

Segons l’Institut per a la Diversificació i Estalvi de l’Energia (IDAE) els electrodomèstics que més gasten són: el frigorífic amb un 18.0% de consum del total dels aparells, la il·luminació en la llar amb un consum de 10% del total i la cuina amb un 8%. L’ACS (Aigua Calenta Sanitària) i el televisor tenen un consum de 6.5% en tots dos casos, després vénen la calefacció amb un 8% i la rentadora amb 6.1%.

Nevera:
La potència que necessita la nevera no és molt elevada, però el seu ús és continu per això és important prendre mesures com no deixar oberta la porta i organitzar els aliments perquè l’aire flueixi entre ells. D’aquesta manera ajudaràs a regular el consum d’energia d’aquest aparell. Comprova un bon tancament per a evitar pèrdues de fred i ,finalment, ajusta el termòstat a una temperatura de 5° en la nevera i de -18° en la congelació.

Televisió:
El primer que has de fer és reduir les hores d’encès i baixar la il·luminació de la pantalla. També pots considerar la tecnologia LED, que consumeix un 25% menys d’energia que la LCDi un 40% menys que les pantalles de plasma.

Rentadora:
S’estima que s’utilitza entre 3 i 5 vegades per setmana però podem disminuir el seu consum posant càrregues plenes i rentant amb aigua freda en cicles curts. Tingues en compte que el consum augmenta significativament en utilitzar aigua calenta.

Calefacció:
La calefacció és la teva millor amiga a l’hivern? La quantitat de calor necessària per a mantenir un habitatge a la temperatura de confort depèn, en bona mesura, del seu nivell d’aïllament tèrmic. Entre el 25 i el 30% de les nostres necessitats de calefacció són degudes a les pèrdues de calor que s’originen en les finestres, amb la qual cosa, és important assegurar-se que tenim unes finestres que aïllen d’una manera adequada per a disminuir la despesa d’energia a casa.

Si tens contractada una tarifa amb discriminació horària, procura utilitzar els electrodomèstics que més energia consumeixen, com la rentadora o assecadora, durant aquestes hores.

El big data immobiliari està ajudant a comprendre què busquen els consumidors, quins passos donen abans de decidir la compra d’habitatge, perquè una zona és més demandada que una altra, o quines característiques de l’immoble són les més valorades. Poden les tecnologies substituir als assessors immobiliaris? A Apialia Girona hem analitzat la irrupció tecnològica en el mercat immobiliari i la seva repercussió en la professió.

Podem dir que les tecnologies són útils per a transmetre dades que reflecteixen una realitat, però les conclusions les acaba prenent una persona, aquella que coneix el mercat i sap com interpretar les dades, adaptant la informació a cada client, amb el qual ha establert una relació de compromís i confiança. Les tecnologies de valoració i d’anàlisi comparativa del mercat, utilitzen característiques mesurables, per oferir una dada final aproximada. No obstant això, factors tan rellevants o més que el nombre i superfície d’habitacions, com són l’estil de vida de l’interessat, la seva forma de desplaçar-se o els seus gustos, no són calculables mitjançant algoritmes.

Els sistemes de gestió de relació amb clients, permeten establir un sistema de seguiment i comunicació, però la planificació l’ha de fer una persona coneixedora del seu negoci, dels seus recursos i del seu públic objectiu.

Els sistemes tecnològics són cada vegada més avançats i complexos, però no deixen de ser eines que funcionen només si hi ha una persona que gestiona el procés. Actualment, els processos de compravenda d’habitatge són massa complexos com per programar un assistent virtual que guiï de principi a fi als consumidors.

Establir relacions amb altres persones és el principal mètode de fer créixer i mantenir un negoci de serveis, com és l’immobiliari. Les eines tecnològiques són necessàries però no poden solucionar qualsevol problema i respondre a qualsevol pregunta.

Aquesta és la raó per la qual hi ha nombrosos projectes tecnològics que diuen poder reemplaçar a l’agent immobiliari, perquè poden oferir el mateix servei que les persones dedicades a l’assessorament immobiliari. I és que donar valor a la relació personal i a explicar els serveis personalitzats per a cada client, segueix sent una prioritat en la comunicació de l’agent immobiliari.

La resposta al nostre titular és clarament “no” tot i que sí que formen un paper fonamental i agiliten la gestió de l’assessor, arribant a adaptar nous processos i metodologies de compra.

Què hi ha millor que una decoració de Nadal original? Una decoració que pugui menjar-se! A Apialia Girona et donem alguns consells per a decorar el teu arbre de Nadal de la forma més original.

Aquestes idees decoratives han de ser cuinades a casa i penjades en l’arbre Nadal. Et recomanem despenjar-les i menjar-les el dia de Nadal, així que com més prop del dia de Nadal les feu, millor. Als més petits el hi encantarà! No t’ho perdis:

 

Moldeja amb merenga
Aquesta és una recepta alemanya que consisteix en fer anells de merenga i és que queden preciosos com a adorns ja que la merenga és molt emmotllable.

Galetes de gingebre
Les galetes de gingebre són clàssic en la decoració nadalenca. La consistència de la seva massa les fan perfectes per penjar en l’Arbre de Nadal. A més estan boníssimes!

Boles de neu fetes amb arròs cruixent
Per subjectar les nostres boles de neu a l’arbre de nadal utilitzarem bastonets de caramel. No deixis que aquests adorns passin més d’un dia en l’arbre ja que podrien fer-se malbé.

Galetes amb gelatina de colors
Aquestes delicioses galetes amb tocs de gelatina de colors són un excel·lent adorn per a l’arbre. La clau consisteix en jugar amb els colors.

Galetes clàssiques
Qualsevol galeta es pot convertir en un adorn d’arbre a la tarda. Només és necessari que quan fem les galetes, abans de ficar-les en el forn, les perforem amb una canya per fer-hi un forat.

Vols renovar les portes de la teva llar? Vols assegurar que la teva casa no està ben aïllada per culpa de les teves portes? No et preocupis, a Apialia Girona t’expliquem tot sobre els tipus de portes que trobaràs actualment al mercat.

És possible que t’hagis comprat un pis al centre de Girona i que sigui antic però molt acollidor. Segurament comptes amb unes portes de fusta que de vegades es combinen amb vidre. Existeixen milions de buits entre el sòl i la pròpia porta, i els vidres deixen passar la temperatura exterior d’altres habitacions. Si aquest és el teu cas, és el moment apropiat per conèixer els tipus de portes que existeixen i quines aïllarien millor la teva llar.

Actualment hi ha moltíssims models i sistemes d’obertura diferents que s’adapten a tot tipus de cases. En general, tindrem una diferència notable entre les portes d’interior o les destinades a entrades.

Tipus de portes

Els dissenys i obertures són molt variats. Depenent del que estiguem buscant i del pressupost que tinguem, podrem optar per uns models o uns altres. Pensa a l’espai del que disposes i la utilitat que vols donar-li.
Abatibles, són les més comunes i les que més es solen veure en gairebé totes les llars. No són recomanables en habitacions de petites dimensions, ja que ja el fet d’obrir-les suposarà un espai considerable. Per a buits molt amplis o habitacions grans, com a salons, podrem instal·lar portes de doble fulla.

Correderes, si el que necessites és guanyar espai, aquesta és la teva millor alternativa. No ocupen lloc a l’hora d’obrir-se o tancar-se. Són discretes, modernes i estètiques.

Massisses, són robustes i molt bones aïllants. El seu pes és major, però aconseguirem un aïllament tèrmic i acústic molt major.

Cuirassades, són les més segures. Compten amb un panell de xapa que les fa altament resistents i complexes d’obrir. Solen veure’s en xalets.

Blindades, es componen per marcs MDF i de fusta. Contenen dues xapes d’acer en el seu interior.

Trobem una gran varietat de dissenys i tipus, des de portes sintètiques, de fusta, vidre o lacades, entre unes altres. Això dependrà del tipus d’estètica que desitgem seguir, del pressupost amb el qual expliquem i el tipus d’obertura que busquem.

Posem que de sobte un dia toques el marc del congelador i està calent. És això normal? La lògica et diu que aquesta zona hauria d’estar més freda… S’estarà recalentant alguna cosa que no hauria de?
En aquest article d’Apialia Girona hem respost algunes de les preguntes més freqüents relacionades amb aquest electrodomèstic.

Pot haver-hi gotes de gel en la paret posterior del refrigerador?
Veure fragments de gel a l’interior del frigorífic sempre ens provoca esgarrifances. Però en els frigorífics que no utilitzen tecnologia No-Frost, això és normal. Quan el frigorífic es descongela automàticament, aquestes gotetes es van pel canal de desguàs. Tingues molta cura en raspar el gebre, sobretot amb elements punxants ja que poden danyar l’evaporador.

El frigorífic està sempre en funcionament, què ocorre?
Això, en efecte, no és normal. Pots provar les següents solucions:

-Canvia els ajustos de temperatura cap a una temperatura més freda. La temperatura ideal del frigorífic és molt important per al seu funcionament.

-Verifica si el teu frigorífic està en un lloc temperat o proper a alguna font de calor. Si és així, estarà en marxa més temps.

-Verifica la correcta instal·lació de l’aparell (pots consultar les indicacions de muntatge en el manual d’instruccions).

Com evitar el gel en la porta del congelador?
Pot ser que per un descuit la porta s’hagi quedat oberta, i això afavoreix la formació de gel. Assegura’t que la porta es tanqui sempre correctament i revisa l’anivellació del frigorífic.

El marc del congelador està calent
Tranquil·litat, la temperatura de la nevera i el congelador sempre ens preocupa, però en aquest cas tot va bé. Això es deu al fet que per aquí passa un tub calent, la missió del qual és precisament evitar la creació de gebre a la zona, per les temperatures gèlides del congelador.

Quina temperatura es recomana per a un ús normal?
La temperatura del frigorífic és més important del que sembla. I, per descomptat, el mateix succeeix amb la temperatura del congelador. Tot depèn del tipus de control que té el teu model. Si aquest control és mitjançant graus, les temperatures idònies són entre 4°C i 6°C per al frigorífic i entre -18°C i -20°C en el cas del congelador.

 

 

Reciclar VS reutilitzar, què és millor? És sabut que qualsevol producció de béns comporta un consum energètic, i que a més això comporta l’emissió de molts gasos d’efecte hivernacle, pel que reciclar i reutilitzar els béns sembla una bona solució.
No obstant això, tot i que tots dos conceptes semblen similars a priori, tenen les seves diferències quant a com ens afecten i a l’energia que necessiten per poder materialitzar-se. Apialia Girona et donem les seves principals diferències i avantatges.

La regla de les tres erres (3R) és una proposta sobre hàbits de consum realitzada per l’organització ecologista Greenpeace que ha aconseguit una gran difusió i acceptació per diversos sectors socials. La regla de les tres erres es basa en tres conceptes: reduir, reutilitzar i reciclar.

Què podem fer com a individus?
Seguir les recomanacions de les 3R (reduir, reutilitzar, reciclar) ofereix diversos beneficis per al planeta ja que, teòricament, en reduir-se la demanda massiva de productes també es redueix el consum energètic i les emissions de gasos d’efecte hivernacle.

Valora els productes locals
Cal tenir en compte que el transport a llarga distància de productes genera un important consum energètic i d’emissions de gasos d’efecte hivernacle a l’atmosfera.
A l’hora de comprar, cal tenir en compte que els béns que ofereixen productors locals o regionals no han necessitat un transport a llarga distància, per la qual cosa el seu impacte ambiental en aquest sentit és menor.

Consumeix de manera responsable
Un altre efecte important és que reutilitzant o no comprant de forma indiscriminada es generen menys residus fruit, per exemple, de l’embalatge. Utilitzar bosses de roba reutilitzables en lloc de les de plàstic davant d’uns altres d’embalatges, eviten que les llars s’omplin de residus que després hauran de separar en els contenidors corresponents.

Dóna el que no necessitis
Reutilitzant productes també s’ajuda a les persones. Els objectes en bon estat que han deixat de ser útils, poden ser de gran ajuda per a altres persones. Moltes associacions treballen per recollir joguines, mobles, aparells electrònics, entre d’altres, perquè siguin reutilitzats per altres persones que potser no s’ho poden permetre.

Aprofita el reciclatge amb el DIY
El reciclatge també pot ser molt creatiu. Existeix una tendència coneguda com upciclyng o DIY que consisteix a transformar materials que normalment es rebutjarien per convertir-los en objectes útils. Hi ha molts suggeriments DIY a internet per aprofitar objectes, t’apuntes?

Què és la llibertat financera? Realment som lliures quan comprem? A vegades, fer una bona gestió financera és més difícil del que podem arribar a imaginar. I és que entre els teòrics del terme, és un concepte que complementa el desenvolupament personal a través de la plusvàlua financera. A Apialia Girona et donem alguns consells per practicar la llibertat econòmica:

Defineix i investiga
El sistema educatiu està dissenyat per crear treballadors, no inversors capaços de multiplicar els seus diners. I ha de ser així. Si tots ens forméssim per viure dels negocis el sistema no funcionaria perquè no hi hauria qui treballés per mantenir-ho. Però això no vol dir que no puguis canviar el paradigma en la teva vida personal. Tenir clars els nostres objectius i la visió del mercat, ens permetrà proposar-nos reptes que podrem portar a terme.

Caràcter emprenedor
Si tu no treballes pels teus somnis, algú et contractarà perquè treballis pels seus. I és que ningú pot aconseguir l’enyorada llibertat financera si no és capaç d’engegar les teves pròpies idees de negoci i si es treballa tota la vida per a un tercer.

Perd la por a invertir
La inversió en béns immobles pot entendre’s com la síntesi dels dos punts anteriors, com el camí segur cap a la llibertat financera. Les propietats es valoritzen en el temps mentre produeixen una renda fixa sent molt positiu per aconseguir l’anhelada llibertat financera. És una de les millors formes d’aconseguir-ho, mentre que produeixen plusvàlua i ingressos i alhora són tan segures que permeten fer inversions localitzades que són les que majors guanys produeixen.

Què t’han semblat aquests consells per aconseguir la llibertat financera?

Com cada any el Black Friday s’adelanta, i les ofertes i descomptes ho fan també. I és què quan creiem que aquestes dates són una bona ocasió per estalviar diners en les nostres compres, sovint acabem consumint més. Ja sigui de forma impulsiva o moderada, et pot arribar a passat factura aquest mes, i tenint en compte que s’aproxima el Nadal, a Apialia Girona et donem alguns consells per a què estalviïs diners.

1. Defineix prèviament un import en les teves compres
Per això, fes una llista amb els teus deutes per saber exactament el què deus, i després comença per solucionar els deutes que siguin més urgents. Un cop tinguis clares les teves responsabilitats econòmiques, et serà més senzill definir un import previ en les teves compres.

2. Fes les compres necessàries
Abans de comprar has de fer dues coses: el primer és una llista del que realment necessites, i l’altre és trobar ofertes que realment t’aportin un gran descompte en les teves respectives compres.

3. Busca ofertes i espera a l’últim moment per comprar
Recorda que la teva tasca principal és estalviar, i buscar ofertes que et redueixin les despeses. Per això és prioritari que coneguis el preus reals en el mercat de tot allò que vols comprar. Investiga per internet si realment el descompte val la pena, i un altre consell és que miris moltes altres opcions i esperar abans de comprar de forma immediata. Normalment els descomptes més elevats solen produir-se als últims dies.

4. No tot és oci
La distracció i els temps d’oci són necessaris, però abans d’anar-te a algun lloc nocturn, cinema, o restaurant, tracta de fer-ho a casa. Per exemple: pots sorprendre a la teva família amb un sopar, descarregar una pel·lícula, o convidar als teus amics a casa o anar a la d’algun d’ells.

5. Redueix els vicis
Et recomanem que deixis els vicis íntegrament, o que almenys puguis reduir-los durant aquesta setmana crítica. Pots començar gastant únicament la meitat del que actualment gastes.

6. Compra online
Amb aquesta setmana de compres massives, desplaçar-se per anar a un centre comercial pot ser pràcticament impossible. En aquesta ocasió, pots deixar el teu cotxe a casa, i optar per fer les teves compres online. Comprant online el cost serà més econòmic, més ràpid, no faràs cues innecessàries, i ho pots rebre en 2-5 dies a casa. Una opció més còmode, veritat?

A Apialia Girona volem saber si teniu pensat comprar durant aquesta setmana de Black Friday. Expliqueu-nos!

Girona és una de les regions d’Espanya més afortunades. Compta amb platges de gran qualitat en l’anomenada Costa Brava; una porció del Pirineus on es pot gaudir de perfectes paisatges, municipis i valls per al millor turisme rural, i a més, per completar tot, la qualitat dels restaurants a Girona fan que la província sigui una de les més recomanables per fer-se una escapada gastronòmica.

En el Celler de Can Roca, concretament, la gastronomia gironina està avalada per tretze restaurants que acumulen en total disset estrelles Michelin i que els han estat concedides gràcies a la creativitat, innovació, excel·lència i satisfacció del client. L’esperit creatiu i innovador s’ha barrejat subtilment amb la tradició culinària gironina tenint en el restaurant El Celler de Ca Roca, amb tres estrelles Michelín i considerat un dels millors restaurants del món durant els últims cinc anys.

Més enllà de la geografia culinària i com ocorre en altres regions d’Espanya, per entendre la gastronomia gironina actual, cal comprendre la barreja entre tradició i minimalisme que ha revolucionat el món de la restauració en els últims anys. Això significa que els productes segueixen sent els mateixos –també la seva qualitat– però la seva elaboració i combinació han evolucionat de forma positiva, és a dir, hi ha noves maneres de cuinar amb els mateixos productes.

El restaurant, és el màxim exponent de la gastronomia gironina, però hi ha molts més per tota la província amb alts nivells de qualitat tant en els seus productes com en l’elaboració. Per això, són ja una tradició les rutes gastronòmiques, forums i festivals a Girona durant diferents part de l’any. Si tens pensat escapar-vos a Catalunya, no us podeu perdre visitar alguna d’aquestes regions culinàries i gaudir, al mateix temps, de la cuina més convencional i d’avantguarda.