Categoría: Sin categoría

Normalment, la majoria de la gent no està habituada manejar-se amb termes relacionats amb les operacions bancàries i més concretament amb aquelles que giren entorn al finançament dels habitatges. En aquesta ocasió, en les notícies immobiliàries tractarem d’aclarir un terme que fa referència a una operació bastant habitual en el mercat immobiliari: la subrogació d’una hipoteca.

Tipus de subrogació

En primer lloc, caldria assenyalar que una subrogació és qualsevol tipus de novació, és a dir, una modificació d’uns dels factors que inclou la hipoteca ja constituïda. Ara bé, hi ha distingir dos tipus: una subrogació de deutor o de creditor. Vegem en què consisteix cadascuna d’elles.

газовые котлы отопления купитьконтейнерные перевозки по железной дорогеФільчаков прокурор

L’elecció del tipus de sòl no és un assumpte menor. No només s’ha de tenir en compte la qüestió estètica, també entren en joc factors com la durabilitat i la resistència o la facilitat a l’hora de la neteja. Sense oblidar, per descomptat, el poc o molt que la seva instal·lació pugui afectar la nostra economia personal.

Un dels sòls favorits de la majoria de la gent sol ser el parquet. I és que la seva calidesa té molts defensors. No obstant això, tampoc li falten detractors. Vegem algunes de les principals raons que exposen uns i altres per escollir un terra de parquet o per descartar-lo.

3 motius per a instal·lar parquet

Més enllà dels motius estètics que òbviament són absolutament personals, aquí tens tres raons objectives per valorar si et convé o no instal·lar parquet al teu pis:
És durador. Pot mantenir en bones condicions durant un llarg període de temps. Això sí, sempre que, el tinguis cura de forma regular.

És fàcil de netejar. Una de les raons més valorades per les persones que s’han instal·lat parquet a casa és que n’hi ha prou amb passar l’aspirador o una mopa, per mantenir el parquet en perfectes condicions.

Protegeix de les al·lèrgies. En el cas que tinguis al·lèrgia als àcars de la pols, tenir terra de parquet és una de les opcions més recomanades.

2 raons per descartar el parquet

En la banda oposada se situen aquells que després de sospesar s’han decantat per opcions diferents del parquet. Vegem dos dels motius que addueixen:

Hi ha opcions més econòmiques. I és que un parquet de bona qualitat, que t’ofereixi garanties de durabilitat i d’ús, no serà una elecció barata.

El seu deteriorament inclou cruixits. El que uns identifiquen amb l’encant dels terres de fusta, per a altres pot ser un turment. I és que, el pas del temps i l’ús continuat, fan que, a poc a poc, siguin inevitables els cruixits de la fusta.

La instal·lació de parquet al terra de casa teva no és a priori una decisió correcta o equivocada. Només és una decisió que s’ajusta a les teves preferències. Explica’ns! Prefereixes parquet o ceràmica?

толковая реклама новороссийскброви формаforeign office travel advice russia

La contaminació acústica és una de les molèsties més desagradables amb la qual molts es veuen obligats a conviure en el seu dia a dia, la qual cosa, pot convertir-se en un autèntic malson. Quan el problema arriba a grans i la via legal no resol la situació, ens veiem obligats a prendre un altre tipus de mesures com insonoritzar l’habitació o habitacions afectades. Vegem a grans trets com podem fer-ho.

Aïllament acústic

Tant si vius massa a prop de l’aeroport com si just a sota de casa teva han obert la discoteca amb més aforament de la ciutat, si et veus en la necessitat d’insonoritzar casa teva, aquí et deixem alguns dels aspectes que hauries de tenir en compte a l’hora de posar-te mans a l’obra:

Finestres. Un dels principals canals per on es colen els sorolls exteriors és a través de les finestres. Per aquesta raó, l’elecció del material adequat, el perfil, la forma d’obertura, el gruix del vidre i la mida de la càmera són decisions que determinaran el correcte aïllament del nostre habitatge.

Parets i sostres. Per l’aïllament de parets i sostres necessitaràs construir un envà doble i col·locar el material absorbent. Pel que fa al material del primer, pots triar entre pladur o plaques de guix. I respecte a l’aïllant, recorda que pot anar a la part exterior o entre les dues cares de l’envà. D’altra banda, tingues en compte que si el col·loquen a la part exterior, optimitzaràs la reverberació, però no millorarà l’aïllament. En canvi, si ho fan entre les dues cares de la paret nova, sí que millorarà.

Sòl. Per a una insonorització completa només et faltarà aïllar el sòl. Per a això, al mercat trobaràs una gran varietat d’elements.

Necessites insonoritzar una habitació del teu habitatge? Com has pensat fer-ho?

интершарм украиналечение и протезирование зубовпродвижение вк

Si estàs pensant en canviar la cuina, ampliar la sala o tancar la terrassa, el primer que hauries de fer és seure i calculadora en mà preparar un pressupost. La previsió és fonamental perquè no se’t disparin les despeses.

Al marge del si la reforma que vols emprendre és per vendre el teu pis de Girona, ​​llogar o, simplement perquè fa temps que tenies ganes de ficar-li mà a la sala, els aspectes que t’aconsellem per elaborar un pressupost són els mateixos. Per tant, pren nota i … sobretot, tingues en compte que estàs a punt de embarcar-te en uns dies intensos i probablement estressants, així que, prepara’t i intenta gaudir dels progressos diaris de la reforma.

1. Cada pas és una línia

La regla d’or de tot pressupost és que ha de ser clar i complet. No et deixis cap detall. Per a això, repassa mentalment tots i cadascun dels passos que formen part de la reforma que vols fer. Anota’ls en forma de llista. Si no saps exactament quins són aquests passos, pots consultar un parell de professionals especialitzats en la reforma que vols fer.

2. Cada línia, un cost

Un cop hagis llistat cadascuna de les accions que integren la teva reforma, escriu al costat el cost corresponent. Probablement no tinguis clar quin preu posar. Si és així, de nou pots preguntar als experts. És convenient que et dirigeixis almenys a un parell d’ells. No et portarà molt de temps i t’ajudarà molt quan més endavant hagis d’anar a la recerca dels professionals que s’encarreguin de realitzar la reforma.

3. Quantifica productes i serveis

Recorda que no només has de posar a la llista les accions, per exemple: “tirar envà” o “retirar la runa”, també has d’incloure els productes que estimes que necessitaràs com la pintura, bosses, cinta de pintor, etc.

4. Calcula el temps

Potser aquest punt sigui un dels més complicats i, per això, la majoria de les vegades les obres s’allarguen més temps del que esperàvem, ja sigui per falta de previsió o perquè realment, han aparegut situacions inesperades.

5. Suma-li els imprevistos

Encara que és pràcticament impossible tenir una previsió total de tot el que necessitaràs el temps que durin les obres, com més s’acosti, menys imprevistos sorgiran. S’estima que hauríem d’afegir entre un 15 i un 20% a la suma total de les partides. D’aquesta manera, la xifra final serà una molt més útil a l’hora de prendre decisions.прокурор Фильчаковрынок b2bвсе для стоматологии

Estàs pensant en equipar el teu bany amb artefactes que et facin el dia a dia més senzill? T’agradaria estar connectat amb el món fins quan estàs a la dutxa? T’expliquem tot sobre alguns invents que revolucionaran el teu bany i faran que sigui un d’última generació.

Miralls digitals
T’imagines estar pentinant-te, afaitant-te o maquillant-te i poder estar al corrent de les notícies del món o dels teus amics? Si t’agrada estar al corrent de tot el que passa en el món i al teu voltant aquest és el teu gadget ideal. A més, no correràs el perill que el teu mòbil o tablet acabin xops d’aigua i tirant espurnes.

Dispensador de pasta de dents
Ets dels què s’aixequen mig dormit pels matins i en rentar-te les dents estrenys tant que gastes mig tub de dentifrici?

Doncs ja hi ha un instrument perfecte per a tu, el dispensador de pasta de dents. Es tracta d’un invent que col·loques en una de les parets del teu bany i que posarà sobre el teu raspall de dents la quantitat justa que necessites. Veuràs com gastes molta menys pasta de dents i no has de d’anar estrenyent el tub quan gairebé no quedi dentifrici. El dispositiu t’avisarà quan hagis de renovar el tub i col·locar un altre.

Estilista personal
En el cas que passis hores mirant els teus estilismes i no sàpigues per quin decantar-te, existeix style check un petit invent que solucionarà els teus problemes. Podràs fer funcionar amb la teva veu a aquest aparell, ell et farà una fotografia i et proposarà diferents estilismes per a anar perfecte. Si la teva zona de prova és el bany, ja tens complement.

Llums submergibles
Ets de les persones que solen donar-se banys relaxants amb espelmes o llums discretes? T’encanta la sensació que donen les espelmes però alhora t’espanta que alguna cosa pugui cremar i no et relaxes del tot?

Perquè ja pots gaudir d’unes llums totalment aptes per a la banyera i que fins i tot podràs submergir en l’aigua. Gaudeix de vetllades relaxants amb la millor il·luminació.

Com veus les opcions són molt variades i totes relacionades amb la tecnologia. Què t’han semblat? Amb quina et quedaries per a la teva llar?

Et sembla que el teu saló està buit i sense vida? Tens una paret sense decorar i no saps com adornar-la? Si ets un amant de l’ecologia, et donem alguns consells que pots seguir per a decorar les teves parets ecològicament.

Decorar amb materials ecològics pot resultar poc atractiu per a molts, no obstant això, existeix una gran quantitat d’enginyoses idees que faran de la teva llar un lloc únic i diferent. Únicament necessites una mica d’imaginació i creativitat.

-Pots agrupar una sèrie de taules de fusta o utilitzar un vell palet per a col·locar-los en la paret, horitzontal o verticalment i donar-li un toc ecològic al teu saló. Fins i tot pots passar-los una mà de pintura del color que desitgis perquè sigui més cridaner. Recorda que si utilitzes pintura ecològica molt millor.

-Els vinils ecològics són una altre molt bona oportunitat per a donar a conèixer el teu costat ecològic. Tenen un preu molt econòmic i són fabricats amb tinta ecològica. Pots decorar les parets de la teva llar amb aquest material sense preocupacions perquè no contenen elements tòxics.

-Una de les noves tendències de decoració són els ecomurals. Consisteixen a fer d’una fotografia un mural per a la decoració d’una paret. El seu principal característica és la seva tècnica ecològica, a més de basar-se en tintes innòcues i d’assecat ràpid. Així que ja saps, tria la teva fotografia i personalitza la teva paret!

-Pots decorar les teves parets amb paper pintat ecològic, els seus dissenys estan elaborats amb pintura a base d’aigua per a reduir el seu impacte tòxic. Així mateix, ofereix una àmplia varietat de dissenys i textures per a tots els gustos.

-Si vols donar-li al teu saló un toc càlid llavors el bambú t’encantarà. Utilitza troncs de bambú per a decorar una de les parets de la teva casa, col·loca’ls verticalment i genera un ambient exòtic.

-Sempre se t’oblida el que tens pendent de fer? No tens on posar les teves fotografies? Feix el teu propi tauló de notes de suro! Recicla suros de les ampolles de vi per a crear un tauló de suros. Únicament necessites un tauler i una mica de cola, junta tots els suros dins del tauler sense deixar espai entre l’un i l’altre i penja’l en la teva paret. Et serà molt útil.

-Si ets dels què els hi agraden les manualitats i utilitza les seves mans per a les tasques creatives, llavors aquesta idea t’encantarà. Utilitza cartó o rotllos de paper per a crear figures i enganxar-les en la paret. A més de ser una idea molt ecològica, no et suposarà cap despesa.

No coneixes què és el Slow Deco? Has sentit parlar sobre aquesta tendència decorativa però no entens molt bé en què es basa? A Apialia Girona t’expliquem tots els detalls i les bases del Slow Deco perquè ho entenguis perfectament i sàpigues com aplicar-ho en el teu propi habitatge.

A vegades no som conscients de com afecta la decoració en el nostre dia a dia i en la nostra energia. El Slow Deco el que pretén és fer que siguem conscients que l’ambient del nostre habitatge ens afecta personalment i que seguint una sèrie de pautes millorarem la nostra energia, estat d’ànim i activitat. Continua llegint i coneix els secrets d’aquesta tendència decorativa!

Què és el Slow Deco?
El Slow Deco és una tendència decorativa que el que pretén buscar és una bona convivència en la llar i generar espais en els quals ens sentim millor i més feliços.
La idea del Slow Deco és que connectem millor amb nosaltres mateixos i la resta dels habitants de l’habitatge, a més que coneguem a fons les nostres necessitats reals. Evitar l’estrès i el caos amb el qual convivim diàriament també serà un dels principis d’aquest tipus de decoració.

La importància dels espais oberts.
El Slow Deco defensa costi el que costi els espais oberts pels quals l’energia flueix sense impediments. D’igual manera és preferible apostar per espais diàfans, minimalistes i que estiguin ben comunicats amb la resta de l’habitatge. Segons les teories d’aquest tipus de decoració, el fet que existeixi una bona comunicació entre uns espais i uns altres també afavorirà la comunicació dels propis habitants de la casa.
El principal objectiu del Slow Deco no és el d’aconseguir una estètica concreta en l’habitatge, si no que l’espai sigui el més apropiat per a gaudir del dia de la millor manera possible. És per això que la decoració dins d’aquesta tendència passa a un pla diferent en el qual es busca la fluïdesa de l’energia i la funcionalitat.

Això no significa que no puguem decorar, si no que la decoració que anem a introduir haurà d’estar molt pensada i s’haurà d’evitar l’excés.

No coneixes les dutxes de sostre? T’agradaria gaudir d’un tipus de dutxa que funcioni a manera de pluja? T’agradaria disposar d’un tipus de dutxa que aconsegueixi relaxar-te i que la caiguda de l’aigua no sigui massa forta? A Apialia Girona t’expliquem tot sobre les conegudes com rain showers.

Pot ser que ja hagis provat aquest tipus de dutxa o no et fa falta, perquè és probable que t’encanti la sensació de la pluja quan cau sobre tu. Perquè aquest és l’efecte que aporten les dutxes de sostre. Les rain showers o dutxes de sostre són un tipus de sistema de dutxa que llança l’aigua des d’un punt completament vertical i sense tot just pressió. És per això que la sensació en dutxar-nos en aquest tipus de dutxa és molt agradable i calmant.

Normalment aquesta dutxa compta amb un disseny minimalista, de línies rectes i senzilles. Per a aquells habitatges que segueixen un estil minimalista, aquest acabat és perfecte.
Quins són els avantatges de les rainshowers?
-Una dels principals avantatges de les dutxes de sostre és la sensació que transmeten. Dutxar-se en una rainshower no s’assembla en res a quan ens dutxem amb la dutxa convencional. La caiguda de l’aigua a les dutxes de sostre és completament vertical i la seva pressió és molt menor, aquests factors són els que fan la sensació sigui tan agradable. Sense dubtes serà la millor opció per a aquells que en arribar a casa busquen la pau després de l’atrafegat dia a dia a la ciutat.

-Gràcies a que la pressió d’aquestes dutxes és inferior a les comunes, la quantitat d’aigua que s’empra és molt menor i l’aigua s’aprofita més. Per això és una opció més ecològica que altres alternatives i que també notarem en les nostres factures. L’ús d’aquestes dutxes podrà generar fins a un 30% d’estalvi en el consum d’aigua d’un habitatge.

Estàs pensant a canviar la dutxa del teu bany per una dutxa de sostre? Què et semblen aquestes noves modalitats de dutxa?

Els fraus bancaris estan en molt presents en l’actualitat. Ja sigui per clonació de targetes, mails fraudulents o directament hackejos al teu compte, la veritat és que els robatoris milionaris als bancs existeixen i van en alça, per això la indústria està prenent mesures de seguretat avançades als seus clients perquè també prenguin les seves pròpies precaucions.

Sabem que una decisió intel·ligent en temes de serveis financers, com contractar una targeta de crèdit o un crèdit hipotecari, també significa considerar una navegació bancària segura. Avui dia, ser víctima d’una estafa online és una por generalitzada perquè veiem que passa diàriament, però no per això hem de deixar d’invertir i prendre decisions financeres que puguin millorar el teu futur.

Hi ha moltes formes d’evitar fraus i protegir-te d’estafes bancàries. Et portem alguns tips per a cuidar les teves finances.

1.Assegurar-se que l’accés al banc sigui per mitjà de la web oficial

Gran part de les estafes bancàries es dóna per mitjà de llocs web fraudulents que imiten els oficials del teu banc. Això pot donar-se per mitjà de links falsos d’un correu específic o d’un altre lloc web i per mitjà dels més famosos cercadors en internet. El gran problema d’aquest mètode de robatori és que aquests llocs són gairebé idèntics a l’original, i per tant es fa molt fàcil que algú caigui en l’estafa.

2. Protegir la teva privacitat de compres online

Existeix un frau freqüent en èpoques de compra massiva com per exemple en època rebaixes. El mètode consisteix en portar a la persona a un lloc fals per a comprar i capturar les dades de la targeta de crèdit per a clonar-la o robar diners.

La millor forma de prevenir aquesta estafa és entrant directament al lloc de la botiga i triant com a mètode de pagament el teu propi banc, en comptes d’altres llocs de pagament online. Una altre mesura precautiva és comprant des del teu propi ordinador.

Finalment, procura no guardar contrasenyes en altres ordinadors i dir que no quan pregunti el lloc si desitja recordar contrasenyes. La clau està a fixar-se en els detalls.

3. Ser acurat amb les teves claus secretes

És important no dir la teva clau secreta a ningú, i més important encara cuidar que ningú estigui mirant quan la ingresses tu per a comprar alguna cosa en un supermercat o botiga. Existeixen casos de robatori de targeta per mitjà de, fins i tot, càmeres de seguretat. Procura cobrir la teva mà quan ingressis la teva clau secreta en un caixer perquè això no et succeeixi.

Ja estem a l’època més calurosa de l’any, i amb aquesta calor ve de gust deixar que entri l’aire fresc en el saló o el dormitori, però que no per això, que entrin mosquits, mosques ni altres insectes. Les mosquiteres són la solució perfecta per a tenir aire fresc sense que ens molestin els insectes a totes hores. Com no tots els marcs de finestres són adequats per a col·locar mosquiteres, a Apialia Girona t’expliquem com pots fer la teva pròpia mosquitera de fusta a mida a casa.

Comença prenent mesures
Si vols instal·lar una mosquitera fixa, hauràs de prendre les mesures.
Mesura l’alçada i amplada del marc de la finestra entre les parets, i deixa uns 5 o 10mm per a poder encaixar fàcilment el marc de la mosquitera.

Com fer el marc
Per a fer el marc necessitaràs uns llistons de fusta i posteriorment, una malla que es col·locarà damunt. Necessitaràs dos llistons llargs (de la mateixa longitud que l’alçada de la finestra) i tres llistons curts (de la mateixa longitud que l’amplada de la teva finestra). El tercer llistó es col·loca a la meitat de la mosquitera per a reforçar el marc. Entalla la fusta en els extrems dels dos llistons llargs amb la mateixa amplada que les taules. Posteriorment, fes el mateix amb els llistons curts. La taula del centre ha de col·locar-se a la mateixa distància dels dos llistons llargs. Això significa que cal practicar uns talls amb la meitat de profunditat en aquests llistons. Pots ajudar-te amb una fresadora.

Polir la fusta
La millor manera d’eliminar qualsevol irregularitat és utilitzar un cisell per a fusta. Quan hagis fet tot el tallat, col·loca el marc en el sòl i comprova que tot encaixa. Abans d’estrènyer els cargols a fons, comprova també si el marc encaixa correctament en el buit entre les parets. Una vegada instal·lat el marc, pots rematar-lo amb una capa de pintura o vernís.

Instal·la la malla
Instal·la la malla sobre el marc i retalla-la en tot el contorn deixant uns 5 cm per fora del marc. Pots doblegar cap endarrere l’excés de malla i fixar-lo en la part superior amb una pistola de silicona o grapes elèctrica. Procura que la malla quedi bé tirant, sense ondulacions, i que el patró de la malla quedi paral·lel al marc.

Col·loca frontisses i últims acabats
Les frontisses de la mosquitera han de col·locar-se en el mateix costat. Després d’instal·lar la mosquitera, pots col·locar un pestell magnètic perquè es quedi tancada. Col·loca el pestell magnètic en el marc de la mosquitera i després la placa de metall en la posició corresponent del marc de la finestra.

Amb aquestes pautes aconseguiràs tenir la teva mosquitera llista! T’animaràs a fer la teva?