Categoría: Sin categoría

Després de sobreviure al mes de gener, enrere queden les despeses derivades de les compres de regals, els menjars amb els familiars i amics, i per descomptat aquest petit capritx que feia tant de temps que estaves desitjant. A tot això, cal sumar-li la factura de la llum que, en aquesta època de pluges, s’incrementa a causa de l’augment de consum que realitzem a la nostra casa de Girona. A Apialia Girona ja hem comentat anteriorment que, amb una sèrie d’hàbits, és possible reduir el rebut elèctric, però, una altra manera de fer-lo, és ajustant la potència elèctrica de la nostra llar. Per això, avui volem comentar en què consisteix aquesta mesura i com es pot realitzar.

En les factures existeixen uns termes fixos, pels quals sempre haurem de pagar. Un d’ells és la potència elèctrica, que és el que ens determina el corrent d’energia elèctrica que necessitarem en el nostre habitatge per a l’ús dels aparells elèctrics. Per aquest terme es paga, aproximadament, uns 20 euros mensuals sense incloure els impostos afegits. Per tant, durant tot un any, pagarem entorn a 60 euros per aquest concepte.

El fet de reduir-la ens suposarà un cost afegit, amb independència dels quilowatts que reduïm. En el cas que ens passem en la reducció i ens quedem massa curts de potència, notarem com el diferencial salta quan estiguem usant, per exemple, la vitroceràmica i el rentavaixella alhora. Per a evitar aquestes situacions, les companyies elèctriques disposen d’unes calculadores de consum en les quals només cal introduir els dispositius elèctrics que tinguem i ens fa una estimació de la qual necessitarem. Encara que també es pot contractar a un tècnic perquè ens calculi quines són les nostres necessitats energètiques.

Si descobrim que la nostra potència contractada és excessiva, podem plantejar-nos disminuir-la. Això ens pot suposar una reducció mitjana de gairebé 5 euros mensuals en la factura. No sembla gran cosa, però si ho sumem a altres mesures de control, segur que notaràs l’efecte.

Mantenir l’ordre a l’habitació d’un nen pot semblar una tasca difícil, però independentment de l’edat del nen, el secret d’una habitació infantil ben organitzada és proporcionar moltes àrees d’emmagatzematge clarament definides al voltant de l’habitació. Sense formes òbvies d’emmagatzemar les seves pertinences, la majoria dels nens simplement deixaran les seves pertinences en el pis o les llancen fora de l’abast de la vista a l’armari. Tingues en compte els següents consells i ensenya als més petits habilitats organitzatives des d’una edat primerenca.

Per a aconseguir una organització ideal a les habitacions infantils petites segueix els següents consells:

Optimitza l’espai amb caixes
Aprofita tot l’espai disponible. Una o dues caixes grans de plàstic en espais buits com sota el llit o el bressol sempre són útils. Aquests espais són ideals, ja que ajudaran a reorganitzar l’habitació ràpidament. El plàstic transparent facilita la cerca de l’objecte desitjat sense escampar el contingut de la caixa pel sòl.

Utilitza mobles versàtils
Quan realitzis la planificació de l’habitació del teu petit, pensa en el futur: un bressol es converteix en llit, un canviador que evoluciona cap a escriptori. A més, els mobles amb rodes, modulars que permeten donar diversos usos als espais de l’habitació dels petits. Aquests ajudaran a mantenir l’ordre en les diferents transformacions de distribució que l’habitació pugui sofrir al dia i en el temps.

Cistelles per a emmagatzemar joguines
Un parell de cistelles de reixetes seran el lloc ideal per al magatzematge extra de joguines en els dormitoris infantils. Amb aquest còmode sistema de magatzematge extra, els petits podran organitzar totes les joguines que tenen espai en prestatgeries i còmodes. Igual que les caixes plàstiques, en ser reixeta el petit podrà veure les joguines que necessita sense haver de treure’ls tots.

Utilitza l’espai vertical
Utilitzant prestatges i armaris que ocupen l’espai vertical podràs aconseguir mantenir l’ordre i et regalen espai extra sense llevar ni un centímetre de l’habitació. I és que els nens necessiten espai per a jugar. Per a una major sensació d’ordre posa els objectes en caixes, les quals podràs treure i col·locar de nou en el seu lloc sense desordenar. Un benefici addicional de l’emmagatzematge vertical és que et permet situar algunes joguines massa altes, perquè aconsegueixin les mans petites. Això significa que, en última instància, exercir cert control sobre els problemes que s’estenen pel sòl.

Ara que queda tan poc per a acabar el teu contracte de lloguer a Girona, t’has plantejat que no vols estar pagant una quota fixa tots els mesos per alguna cosa que no és teu. Desitges tenir una propietat on poder viure sense preocupar-te de renovacions ni pujades de quotes. No obstant això, manques de la liquiditat necessària per a afrontar la compra d’un habitatge i necessitaràs un crèdit hipotecari.

Actualment les entitats financeres llancen nous productes per a la capta de clients. No obstant això, es pot donar la situació que no compleixis el perfil que s’exigeix. Sabem el difícil que pot arribar a ser tal possibilitat. Per això, des d’Apialia Girona volem comentar quins són els requisits més comuns que se solen sol·licitar.

El primer punt que qualsevol banc considerarà, és l’edat del client sol·licitant del crèdit. Aquest ha de ser major de 18 anys i menor de 75. No obstant això, aquest no és l’aspecte més important a l’hora de demanar un préstec. Són les dades bancàries els que realment importen, atès que atorgaran la informació necessària a l’entitat per a admetre a estudi la sol·licitud.

Passat aquest primer punt, el banc sol·licitarà una sèrie de documents que reflecteixin quina és la teva situació laboral, si els ingressos que tens actualment són fixos o variables o quin és mínim que perceps mensualment. Com suposaràs les exigències variaran en funció de si s’exerceix una activitat per compte propi o aliè.
Generalment, el banc no concedirà el 100% del valor total de la propietat a adquirir.
Hi ha despeses que ha d’assumir el sol·licitant, com ara els de notaria i gestoria. Raó per la qual el convenient és disposar de liquiditat suficient abans de plantejar-te la signatura de la hipoteca.

Finalment, en el cas que tot hagi seguit el curs esperat i acceptin el crèdit que has sol·licitat, recomanem que llegeixis detingudament el contracte que se signarà. Para esment a totes les clàusules i resol tots els dubtes que puguis tenir.
Val més retardar una mica el procés que emportar-se una desagradable sorpresa.

No resulta res estrany que, en posar en venda un dels pisos que posseeixes a Girona, el comprador no està interessat a mantenir el mobiliari que li hem ofert. En un primer moment, vas pensar que podries donar-lo a la beneficència. No obstant això, el vincle emocional que t’uneix a algun d’ells, t’ha fet replantejar-te aquesta possibilitat. Lògicament, tots no tindran la mateixa utilitat ni poden ser inclosos en la teva llar, atès que acabarien atabalant l’espai i generant clars trastorns.
L’ideal seria que realitzessis un primer sedàs, on rebutgessis tots aquells elements que no tenen cabuda en la teva vida i apostessis per mantenir els que realment poden aportar-te alguna cosa. Les raons per a això són senzilles, però, des d’ Apialia Girona volem recordar-te alguns dels avantatges de disposar d’aquests mobles clàssics a la nostra casa.
Com bé sabràs, aquests mobles, en el cas de sofrir algun desperfecte que afecti la seva part estètica, poden ser restaurats per a retornar-los la bellesa que sempre van tenir. La seva presència en qualsevol estada aportarà un toc distintiu, destacant tant per l’elegància com pel valor històric que pot portar associat.
Un altre motiu pel qual restaurar mobles antics, és condicionar la teva llar i aportar-li un estil decoratiu diferent al que posseeix en l’actualitat. No únicament es tracta d’incloure un estil clàssic modern, on prevalgui el contrast de la claredat de les parets i motllures del sostre amb els tons foscos del mobiliari. Podràs combinar objectes amb línies decoratives totalment diferent però que, en conjunt, creen una harmonia inigualable. El millor és que podràs barrejar tota mena de materials.

Per tant, si decideixes quedar-te amb els antics mobles que tens en el pis que vas vendre, no has de preocupar-te i molt menys veure aquesta situació com un problema. Gràcies a la seva inclusió el teu habitatge, de manera general, i les teves estades, en particular, adquiriran caràcter. Així que, llança’t a crear nous espais únics que es converteixin en punts d’admiració de tots els teus coneguts.

En els petits detalls està la diferència, i això és alguna cosa que a Apialia Girona sabem de sobres. Quan hem de preparar un habitatge per a ensenyar-lo al públic, lògicament tractem que l’aspecte general i l’estat del mobiliari sigui excel·lent. Però també sabem que algunes qüestions com la neteja o l’olor, sumen. Per aquest motiu, un dels elements que considerem que no pot faltar en cap llar és un humificador i, de fet, t’explicarem les raons que ens impulsen a realitzar aquesta afirmació.

Els canvis d’estació, provoquen que la humitat ambiental variï considerablement. Això afavoreix que, en determinats moments, existeixi menys humitat en les estades i que els petits de la casa o els més grans que tinguin algun problema respiratori vegin agreujada la seva simptomatologia. En qualsevol d’aquests casos, comptar amb aquest element que allibera partícules d’aigua a l’aire, permetrà equilibrar el nivell d’humitat de l’estada i facilitarà el control de la simptomatologia. Per tant, contribuirà positivament a cura de la teva salut.

No obstant això, no sols li podem atribuir aquest increïble benefici. Si hi ha alguna cosa pel que ens té fascinats és perquè ens permet crear ambients que resultin confortables. Segurament coneixeràs els humificadors més moderns que inclouen la possibilitat d’abocar olis aromàtics en el seu interior. Gràcies a la combinació d’aquests amb l’aigua, l’aroma es difondrà per tot l’espai i aconseguirà inundar els sentits dels presents. El seu ús resulta ideal quan volem eliminar males olors que apareguin a casa, ja siguin degut a la preparació d’un menjar o perquè tenim a diversos fumadors en la família. En qualsevol d’aquests casos o si simplement desitges crear aquesta sensació relaxant en la teva llar, aposta per l’essència d’arbre de te, la menta, la taronja, la de romaní o la d’eucaliptus. T’assegurem que notaràs ràpidament els seus efectes.

A Apialia Girona et parlem sobre els beneficis de comptar amb un pany digital a casa. Aquests panys són versàtils, segurs i funcionals. Si estàs buscant un pany per a la teva llar, llegeix els seus beneficis i dóna-li una oportunitat al futur.

1. Fàcil i còmode
   La seva font d’energia són les piles, per la qual cosa només has d’estar atent a la càrrega de les bateries. Les piles que vénen incloses en els equips poden durar fins a 3 anys i mig. Pel que a llarg termini resulta econòmic.

   Quan la pila està baixa el pany emet una alerta avisant que és moment de canviar-la. Pel que difícilment et quedaràs sense energia per a que continuï funcionant.
   En el remot cas que les piles es desgastin completament, n’hi ha prou amb col·locar una bateria de 9 volts en uns connectors externs que té el pany per a carregar-la temporalment i digitar l’accés.

2. T’oblides de les claus
   Potser el principal avantatge d’aquests panys, i per la qual ha cobrat popularitat en els últims anys, és el fet que no necessites carregar claus per a obrir-lo.

   El seu funcionament és senzill i l’obertura més. Existeixen models que obren amb petjada, uns altres amb codi numèric i alguns, molt populars als hotels, s’obren amb una targeta.

   Despreocupa’t que ningú podrà copiar o duplicar la teva clau. Els models més avantguardistes permeten registrar fins a 900 empremtes dactilars o codis que pots esborrar o modificar en el moment en què ho desitgis.

   
   3. Són resistents
   La seva constitució metàl·lica permet que sigui instal·lada en exteriors sense danyar-se físicament ni afectar el seu funcionament.

   
   4. Obre-la amb el teu mòbil
   Algunes marques manegen models que mitjançant un app del mòbil permeten obrir i tancar el pany a distància des del cel·lular.Pel que tindràs el control del teu pany en el palmell de la teva mà.

   5. Són més segurs
   Resulten més segurs i difícils d’obrir en cas de robatori, comparades amb un pany tradicional. El seu mètode d’operació, permet que des de l’interior es pugui obrir amb facilitat. El principal avantatge dels panys digitals radica en la seva alta seguretat i fiabilitat, ja que controla els accessos i algunes et permeten saber els qui i en quins moments van entrar a la casa.

   Dóna-li major protecció a la teva llar amb un pany digital. Ja en tens un a casa?

 

Abans de la crisi, a moltes llars el primer que es feia davant una avaria domèstica era cridar al corresponent professional: el lampista, l’electricista, el manyà… Després de la crisi, justament quan la butxaca ha estat més escurada, i sumat a l’auge de la filosofia DIY (fes-ho tu mateix), s’ha canviat una mica de mentalitat i ara, molts intenten arreglar les coses per si mateixos abans de recórrer a un servei de pagament.

Arreglar les petites avaries domèstiques un mateix és una idea fantàstica, perquè permet estalviar a casa i aprendre a ser més manyosos. Això sí, sempre que no es tracti d’una avaria greu que realment requereixi un professional. Avui et donem alguns consells perquè puguis arreglar avaries domèstiques estalviant-te uns diners.

Tot està a YouTube

Un dels aspectes positius de les xarxes socials i de YouTube en concret, és que hi pots trobar tot tipus de tutorials autodidàctics, fins i tot vídeos on t’expliquen pas a pas com arreglar tot tipus d’avaries domèstiques! Imaginem que no ets precisament manetes i la pica del lavabo del teu pis a Girona comença a perdre aigua. Segurament sigui una junta que està desgastada i que es pot comprar a qualsevol ferreteria. Necessites a un lampista per a això? Intenta-ho tu primer amb l’ajuda de YouTube!

Reparacions de temporada

Hi ha alguns serveis professionals que són estacionals, i que per tant, quan augmenta la demanda, augmenten lleugerament els preus. És el cas, per exemple, dels aires condicionats, les calefaccions, els sistemes de les piscines, etc. Una forma d’estalviar en aquest tipus de reparacions és arreglar-les fora de temporada. Per exemple, si al teu apartament d’estiu s’espatlla l’aire condicionat al final de les teves vacances, deixa-ho per a l’hivern. D’aquesta forma t’estalvies uns diners i quan arribi de nou l’estiu, ja ho tindràs arreglat!

Considera el mercat de segona

Moltes vegades necessitem accessoris, eines o mobles auxiliars que nous, són cars. Per a què gastar en una cosa nova si la podem trobar en perfectes condicions i a meitat de preu al mercat de segona mà? Avui dia existeixen quantitat d’aplicacions mòbils i pàgines web de compravenda d’articles de segona mà. No tinguis prejudicis, són persones que com tu, venen allò que ja no usen o necessiten.

Demana les eines prestades

Si tan sols has de penjar un parell de prestatgeries, et compraràs un trepant només per això? No siguis vergonyós/a i demana’l prestat. Encara que siguis nou a la ciutat i no coneguis a ningú, segur que algun veí te’l deixa!

Material i mà d’obra, per separat

Si es tracta d’alguna reparació major o fins i tot d’una petita reforma, com per exemple instal·lar parquet o canviar l’enrajolat, et pot sortir més a compte comprar tu mateix el material i a part, contractar a un professional perquè ho col·loqui, que no pas encarregar tot el servei junt. Seràs més lliure de comprar preus a diferents establiments i t’estalviaràs aquesta part del servei!

Rebaixes, ofertes i oportunitats

Si necessites renovar eines, electrodomèstics o mobles i, per exemple, tens les rebaixes a 2 mesos-vista, planteja’t si pots esperar per aconseguir un millor preu.

лидов.рф негативные отзывыtaobao uaкакие смарт часы выбрать

Siguem realistes, d’entrada, els agents immobiliaris tenen mala reputació. Per a alguns, aquest rebuig es deu a una mala experiència, a uns altres els molesta haver d’acudir a un intermediari per llogar aquesta casa a Girona que tant els agrada, però per a la majoria, el problema és que creuen que els agents immobiliaris són una espècie de comercials sense ànima que només busquen guanyar-se una comissió. La bona notícia és que està en mans dels mateixos agents immobiliaris canviar aquesta imatge i fer que la gent canviï d’opinió.

Per valorar quines són les coses que els API fan i no agraden als clients hem conversat amb José Luis Echeverría Manau, de l’agència API Monapart, qui ens ha donat la seva opinió i alguns consells.

1. Un excés d’imatge comercial

Sent realistes, se segueix relacionant la imatge d’un API a la d’un comercial de porta freda, dels que anaven per les cases venent enciclopèdies, i no solament per la presència sinó també per les estratègies de venda. Aquesta percepció és un llast per al col·lectiu i cal canviar-la. “Molta gent ens percep com a venedors i això no els agrada. A la gent li encanta comprar, però odia que li venguin. Cal deixar d’aplicar estratègies de venda invasives i invertir en màrqueting perquè siguin els clients els que vinguin a buscar-nos.”, afirma José Luis Echeverría.

2. El cost

Una altra de les coses mal vistes dels agents immobiliaris són les comissions. Molts clients tenen la percepció des porten uns diners fàcils, obtingut per una intermediació que no li ha suposat cap esforç, i això no és així. “Hauríem de presentar al client un pressupost molt ben desglossat de totes les tasques que fem perquè ell pugui vendre la seva casa, ja que sovint ni tan sols les saben. També hem d‘invertir en el nostre client i demostrar-li que estem invertint recursos i diners perquè ell pugui vendre la seva casa”.

3. L’exclusiva

L’exclusiva, és a dir, demanar-li al client que posi la seva casa en venda exclusivament amb la nostra agència, és percebut pels clients com una eina de pressió que a més, els limita. D’alguna manera pensen que si aquest determinat agent no fa bé la seva feina, estaria perdent temps i altres oportunitats de venda.

Segons José Luis Echeverría: “els API hauríem de canviar aquest paradigma i dir-li al client que tenir la seva casa en exclusiva no és que el lligui a ell envers l’agent, sinó tot el contrari. El que fa l’exclusiva és comprometre a l’agent amb el client, perquè l’obliga a representar els seus interessos i exclusivament els seus interessos. En resum, l’exclusiva pot ser beneficiosa per a l’agent, però també per al client, que té a un API compromès amb la seva venda.

4. Qüestió d’imatge

La mala fama dels agents immobiliaris en general, també es deu a una qüestió d’imatge que engloba diversos aspectes. Des de portar un vestit antiquat que recorda més aviat al venedor que va porta a porta venent catàlegs, passant per no adaptar la imatge corporativa de l’agència als temps moderns o seguir fent publicitat a l’antiga, amb pamflets mal dissenyats i fins i tot amb faltes d’ortografia.

трейд олимпzyltrc gjиз китая

No són poques les famílies que davant la impossibilitat de comprar-se una casa nova, opten per invertir en reformar la seva. Així és com canviar-se de casa però sense tornar-se a hipotecar fins al coll. T’agrada la idea? Doncs pren nota, perquè et donem alguns consells per planificar la teva reforma sense morir en l’intent.

1. Fes una llista de les teves prioritats (i capritxos)

Quan et planteges fer una reforma a la teva casa  et pots fins i tot marejar de buscar idees a blogs de decoració, fer excursions a les macrobotigues de bricolatge i escoltar els consells de tot el món… Una bogeria, vaja. Per això, pren-t’ho amb calma, dóna’t temps per anar buscant idees amb tranquil·litat i acaba fent una llista de les prioritats a les quals no vols renunciar, i per què no, dels capritxos que t’agradaria incloure, si finalment t’arriba el pressupost.

2. Calcula el pressupost

Ja tens la llista de prioritats, ara toca calcular el pressupost. Sigues realista, perquè gairebé sempre s’acaben sobrepassant per imprevists o per no haver estat precisos en comptabilitzar-lo. Així que el nostre consell és que calculis un marge per a aquests “extres”, i així no et doldrà tant quan arribi aquest moment…

Pensa que en funció de l’envergadura de la reforma, també incorreràs en despeses importants com les taxes municipals per obtenir el permís d’obra o els honoraris del tècnic que et faci el projecte, si és que contractes a un professional per dirigir la reforma de la teva casa a Girona. Aquests dos aspectes poden suposar un 20 % del pressupost, que no és poc, la resta se l’emportaran els materials i la mà d’obra.

3. De vegades, allò barat surt car

Has de ser conscient de les teves possibilitats econòmiques a l’hora d’escollir els materials amb els quals renovar el teu pis a Girona, però tampoc “facis per fer”. És a dir, en l’àmbit dels materials i acabats, la qualitat i el preu solen anar de la mà. Per això, compte amb les reformes low cost, perquè et poden sortir més cares a la llarga…

El mateix aplicat a la contractació dels professionals de l’obra. Per voler estalviar uns euros, no val la pena arriscar-se a contractar mà d’obra sense referències o sense que darrere hi hagi una empresa a la qual reclamar, si fos necessari…

4. Contracta a un professional

Moltes persones consideren que contractar a un professional que et faci un projecte de qualitat és una despesa considerable que et pots estalviar. No obstant això, no és cert que aquests serveis siguin tan cars… Per exemple, en api.cat et vàrem explicar que l’interiorisme professional està a l’abast de totes les butxaques.

Contractar a un professional que dirigeixi una gran reforma o a un interiorista et garanteix que tindràs un projecte que s’adapti a les teves necessitats, realista i que compleixi amb les normatives vigents.

5. Paciència per sobreviure a les llicències i les obres.

Per poc que facis ja hauràs de demanar, almenys, una llicència d’obres menors i si és una reforma amb totes les lletres, et correspondrà la llicència d’obres majors. Són tràmits burocràtics que fastiguegen però són imprescindibles per complir amb la legalitat. D’altra banda, tenir obres al teu pis a Girona és molest, i el calendari pot ser llarg així que un altre consell: demana allotjament a familiars o amics mentre puguis!

seo анализатормой макияжмежкомнатные двери матадор лира

Els miralls són un element decoratiu fascinant. Des de l’antiguitat han estat símbol de bellesa, de riquesa… i fins i tot se’ls ha atribuït qualitats màgiques, en creure que reflectien l’ànima de les persones. Avui dia són imprescindibles en la decoració d’interiors.

1. Miralls de gran format

Si tens un mirall ben bonic i de grandària XL… Que es llueixi! Els miralls grans serveixen per donar-li presència a l’espai on es col·loqui, aporten lluminositat i un toc de sofisticació irresistible. Recolzats sobre la paret donaran un aire d’informalitat i si estan al dormitori, seran la peça clau per aconseguir un vestidor de somni. T’agradaria tenir-ne un així la teva casa de lloguer a Girona?

2. Miralls per vestir el menjador

Quina funció té exactament un mirall posat a un menjador? Cap més enllà de vestir les parets. No obstant això, els miralls poden exercir un paper rellevant en la decoració del menjador, segons l’estil i la grandària que tinguin. És molt habitual posar-los a la paret més propera a la taula i si al menjador hi ha llum natural, però no massa, poden ser grans aliats per amplificar-la.

3. Miralls com capçals de llit

Avui dia són molt habituals els llits sense capçal, és a dir, que l’estructura del llit no és un element decoratiu, sinó que és bàsica perquè no es vegi o passada desapercebuda. Moltes persones ho escullen així expressament perquè el protagonisme se l’emportin, per exemple, els tèxtils, o potser perquè prefereixen fer-se un capçal de llit personalitzat. Doncs bé, en aquests casos els miralls poden ser una fantàstica idea per decorar el capçal del teu llit

4. Miralls per a rebedors amb encant

Posar un moble amb mirall al rebedor és un clàssic. Són molt pràctics per comprovar que vas ben vestit abans de sortir de casa, sobretot si ets d’aquestes persones que pels matins no coordina massa… Però més enllà del típic moble prefabricat, amb una mica de bon gust es poden aconseguir rebedors realment bonics gràcies al poder decoratiu dels miralls. Es tracta de fer que el mirall tingui molta presència.

5. Finestres velles convertides en miralls

I finalment, una projecto Do It Yourself per si tens ganes de fer una mica de bricolatge. Pots convertir una vella finestra en un mirall per decorar el teu pis. Si li dónes un aire vintage, decapant la pintura, quedarà genial! Què et sembla la idea?

Александр Фильчаковстоматологлидов.рф мошенники