Mes: Abril 2019

Després d’haver passat els últims dies de setmana santa, finalitza el breu període vacacional. Raó per la qual haurem de deixar tot ben tancat per a evitar que els lladres ens desvalisin aquesta casa aquestes pròximes vacances. A Apialia Girona, sabem l’important que és sentir-nos segurs en la llar i, la millor forma d’aconseguir-lo, és instal·lant una alarma.
Si haguéssim de seleccionar el major avantatge que ens ofereix aquests sistemes, creiem que no exagerem si diem que és la tranquil·litat. Sabem que les nostres propietats es troben vigilades amb independència de l’època de l’any en la qual ens trobem, o que estiguem habitant-les o no. Com saps, els lladres no descansen i no tenen moltes vegades objeccions a assaltar immobles que estan ocupats. Per tant, tenir la possibilitat de preveure aquests intrusos ens donarà marge d’actuació.

 
Quan muntem una alarma en la nostra llar, aquesta no únicament ve preparada per a alertar-nos quan ens intenten robar, sinó que, a més, arriba a protegir el nostre habitatge contra un altre tipus d’imprevistos, com poden ser els incendis o inundacions. Gràcies a les càmeres internes de vigilància, podrem connectar-nos en qualsevol moment i determinar què ha provocat que saltin els sensors que tenim instal·lats. Així que podrem descobrir des del primer minut qualsevol problema que s’estigui generant.

 
Actualment existeixen una gran varietat d’empreses que presten servei de protecció d’alarmes. Existeixen diferents tipus d’alarmes i els preus variaran en funció de la complexitat d’aquestes. Amb independència de la despesa que vagis a realitzar en aquest extra per a la teva llar, hi ha alguna cosa que no has d’oblidar i és que no existeix un mètode totalment segur per a evitar els robatoris en el teu habitatge. A través de l’ús d’aquests sistemes, aconseguiràs maximitzar la teva protecció i espantar a més d’un amant de l’aliè. Per tant, considerem que resulten un element bastant aconsellable que qualsevol persona pot incloure en la seva casa. No està altre tenir una ajuda extra que et permeti vetllar per la teva seguretat i la dels teus.

Tant si et trobes en la situació que estàs moblant la teva nova casa, com si ha arribat el moment de canviar els teus electrodomèstics, ets un gran candidat a beneficiar-te dels següents consells que t’exposarem. Tots ens preocupem pel consum que realitzem dels nostres subministraments, atès que gran part dels nostres sous s’utilitzen per a pagar les factures que rebem mes a mes. Una de les quals més efectes negatius sol tenir, és la de la llum. Raó per la qual tractem de mantenir un consum responsable que ens permeti rebaixar uns euros l’import a abonar.
Una gran forma d’aconseguir aquest objectiu, és apostar per l’ús d’electrodomèstics energèticament eficients. L’aparença exterior és igual que la de qualsevol altre aparell. No obstant això, el seu funcionament difereix. Per aquest motiu, quan ens aventurem a comprar un electrodomèstic nou, has de tenir en compte la seva classificació energètica.

Aquesta informació ha de figurar en l’etiqueta on es descriu aquest objecte.
Si desconeixes com funciona, has de saber que les classes es defineixen amb l’ús de lletres i colors. L’A amb plus, es troba vinculada als més eficients; A i B per als consums moderats; C i D per als de major despesa energètica. Al costat de la lletra hi ha una classificació per colors que ens indiquen el cost d’energia associat.

Els avantatges de decantar-se pels electrodomèstics més eficients són, d’una banda, l’evident estalvi d’energia. Has de saber que consumeixen menys que el mateix electrodomèstic de categories inferiors, per la qual cosa notaràs l’estalvi econòmic en la teva factura. D’altra banda, ressaltar que, en sofrir menys desgast pel seu ús, la seva vida funcional augmenta. De manera que podrem utilitzar-los durant més anys. Finalment, destacar que són menys contaminants.
L’única cosa que hem de comentar-te en contra, és el seu preu. En general, els de major eficiència tindran un valor superior. No obstant això, t’aconsellem que optis per aquests, atès que, amb el pas de temps, amortitzaràs amb escreix la teva compra.

La vida d’un agent immobiliari és bastant estressant. Cada dia comença com un nou repte personal i professional, tractant de millorar les xifres que vas aconseguir el dia anterior. Això provoca que, el fet de treballar amb les eines adequades, faciliti la seva tasca. Lògicament, comptar amb elles no és un sinònim d’èxit, però, des d’Apialia Girona, et donem unes raons de pes per acudir a professionals immobiliaris.

Valoració del preu de l’habitatge
Sense dubtes, un dels majors temors per a la majoria dels compradors, és trobar l’habitatge que millor s’adapti a les seves necessitats sense sortir-se del seu pressupost, i si hem de ser honestos, això és el que millor se’ls dóna als professionals immobiliaris. El mercat de l’habitatge està en un constant canvis d’ascensos i caigudes, per la qual cosa ens pot resultar complicat estar al dia dels preus dels habitatges en cada zona.

Un expert en el sector coneix el mercat immobiliari a la perfecció, per la qual cosa et pot assessorar sobre si el pis en el qual estem interessats posseeix un preu adequat, o si per contra, es troba per damunt o per sota del preu de mercat.

Capacitat per a negociar
Però, què passa si la casa que ens interessa posseeix un preu que no ens podem permetre’ns? A més del seu coneixement en el sector, els assessors immobiliaris són grans negociadors. Per tant, a més d’assessorar-nos sobre si el preu que estan demanant per l’habitatge en la qual estem interessats és adequat o no, també podran negociar directament amb els venedors i solucionar totes les desavinences típiques de qualsevol procés de negociació i que a vegades ens poden resultar desagradable realitzar per nosaltres mateixos.

Estalvi de temps
El procés de comprar una casa suposa un procediment, a vegades, molt més llarg del que ens agradaria. Comptar amb l’ajuda d’un professional en el sector ens permetrà estalviar temps ja que realitzaran un primera cerca d’habitatges per nosaltres.

D’aquesta manera, et mostraran únicament els habitatges que s’adaptin a les teves exigències perquè no hagis de caminar buscant entre les milers d’ofertes existents en el mercat que ni s’adeqüen a les teves necessitats ni al teu pressupost.

Que el sector està canviant no és una cosa que et generi sorpresa. Les demandes que els nostres clients ens fan cada vegada resulten més específiques. No obstant això, notem que es va diversificant el tipus de propietat que es desitja i l’ús que se li pretén donar. Raó per la qual considerem que hem d’anar especialitzant-nos en aquest nou tipus de producte, atès que afavorirà el nostre desenvolupament laboral en els pròxims anys. El sector logístic està creixent a un ritme força elevat. En gran part, això es deu al gran efecte que el comerç electrònic està generant, provocant que sigui necessari incrementar les zones on les empreses que distribueixen els productes poden emmagatzemar fins que es lliuri al client en el seu domicili. Aquesta circumstància fa que augmenti la demanda de naus per a ús industrial o la compra de solars on poder construir-les i donar resposta a la ingent necessitat que presenten les signatures.

L’estat del mercat laboral, ha impulsat a molts adults joves a optar pel camí de l’autoocupació. Això, sobretot en els primers anys, no els resulta res fàcil, atès que han d’assumir moltíssims despeses fins que s’estabilitza el negoci pel qual han decidit apostar. Davant la necessitat d’abaratir aquestes despeses, han enginyat una forma de treball cooperatiu.

El coworking els facilita comptar amb una oficina de grans dimensions on poder ubicar la seva zona de treball, alhora que la comparteix amb altres professionals que poden desenvolupar activitats diferents a la seva. Raó per la qual comptar en la nostra cartera amb aquests espais és un encert segur.

Donada la tendència a l’alça i l’aturada que va patir el mercat immobiliari fa uns anys, ens trobem amb una contínua demanda d’habitatge de segona mà. Als compradors, li resulta més accessible apostar per una propietat que tingui una antiguitat i requereixi realitzar una reforma, d’afrontar la recerca d’un habitatge de nova construcció a la zona de la ciutat on volen assentar-se. De manera que preveiem que aquesta tendència es mantindrà, almenys durant els propers anys.

A Apialia Girona ens agraden les noves idees sobre el disseny i decoració ecològica, i en aquesta categoria sempre està molt present les creació de mobiliari amb palets de fusta. Utilitzar palets de fusta com a mobiliari permet utilitzar-se tant en exteriors com en interiors. Al tenir un baix cost de material, tota la inversió que hem de realitzar serà únicament per al tractament de la fusta i pintura si volem donar-li alguna toc de color.

 

Menjador còmode

Pots utilitzat el palet fins i tot per fer un home cinema, per a quedar amb els amics, realitzat fàcilment per apilació de peces de palets i superfícies embuatades, per a així tenir una petita gradería on veure pelicul·les i sèries en companyia.

Reciclatges per a altres usos

Una recopilació d’utilitats que poden tenir els palets: des d’una cuina estora realitzada amb aquest material, encara que bé és cert que caldria aplicar-li un tractament superficial almenys per a la zona dels fogons. Fins a taules de centre, que poden combinar bé amb mobiliari realitzat d’altres materials, sent per tant l’únic elements realitzat mitjançant el reciclatge de palets.

Mobles per a exterior amb palets

És típic, utilitzar palets per a sofàs, taules i cadires per a poder asseure’ns i tombar-nos. No obstant això també pot tenir altres utilitats. Pots utilitzar un palet reciclat com a jardinera, o construir un gronxador a la terrassa. Què et sembla?

Dormitoris amb encant

El dormitori és un dels espais que més costa visualitzar amb elements com a palets. No obstant això, amb una mica de disseny podem aconseguir bons resultats. Perquè no apostar per uns capçals de llit amb palets reciclats?

No tothom té la sort de viure en un habitatge on puguem dedicar una habitació de jocs per als nens, però quan es viu en família, cal procurar que cadascun pugui tenir el seu espai, i els més petits també necessiten la seva pròpia zona on poder donar regna solta als seus jocs quan ens quedem a casa.

 

-Prestatgeries: una forma de poder col·locar coses i que estiguin ordenades és col·locar prestatgeries, si l’espai és bo, pots afegir cistelles en elles i aprofitar per a emmagatzemar coses.

-Magatzematge: per petita que sigui l’habitació, és fonamental que puguem aconseguir que hi hagi suficients zones de magatzematge, ja que els nens solen tenir moltes joguines, llibres, etc. i per descomptat sense oblidar la seva roba. Sota el llit, pots trobar la solució, afegint calaixos per a guardar moltes coses.

-Penjadors: pots utilitzar penjadors de paret a diferents alçades per a penjar la roba o alguns complements que utilitzin, així evitaràs el desordre de deixar la roba en el llit o en una cadira…

-Escriptori: en tota habitació infantil ha d’haver-hi un escriptori perquè puguin fer les seves tasques o dibuixar, si l’habitació és petita, el millor serà fer un a mesura, amb calaixos per a poder guardar coses.

-Compartida: a vegades els germans han de compartir habitació, en aquest cas el millor és posar lliteres, si les parets són altes caldrà aprofitar els buits per a fer altells i poder tenir emmagatzematge. Caldrà col·locar armaris de paret perquè no ocupin espai i posar portes corredisses, de manera que l’habitació quedi el més buida possible perquè hi hagi espai per a tots.

En aquest article d’Apialia Girona t’explicarem com has de col·locar els aliments en la nevera, perquè es mantinguin en millor estat i què pots fer perquè no es facin malbé.

Cobreix els enciams o amanides
L’enciam no aguanta molt temps en perfecte estat, per això el millor és embolicar-lo en paper de cuina, i guardar-lo en la nevera. El paper de cuina evitarà que la fulla d’enciam es marceixi, gràcies a la humitat i temperatura de la nevera. També és important que la guardis en el calaix de la nevera, no en qualsevol espai del frigorífic.

Congela la verdura que no hagis consumit
Existeixen molts consells per a congelar verdures i vegetals, podem tallar-los i ja tenir-los llestos per a racions individuals o fins i tot per a preparar més ràpid els teus plats quan vagi a donar-se l’ocasió. També pots congelar les verdures ja cuites en tuppers.

Guarda les teves salses
Sobres de salsa de tomàquet, allioli, maionesa i…altres salses que sobren després de cuinar-les. Què pots fer perquè durin més temps? Quan preparis salses casolanes l’ideal és guardar-les en envasos de vidre perquè els aliments mantinguin millor les seves propietats.

Conserva la fruita fresca
Com pots guardar la fruita a la nevera? Hi ha un mite que diu que la fruita cal rentar-la abans de guardar-la… Això no t’ho recomanem, ja que elimina les capes protectores de la fruita a més d’humitejar-la, la qual cosa suposarà una maduració molt més ràpida. L’ideal és guardar la fruita tal qual està i rentar-la minuts abans de menjar-la.

Emmagatzema les patates i cebes
Tens una cistella de patates i cebes en la teva cuina? Has de saber que les cebes espatllen les patates quan entren en contacte, convertint la patata en tova i arrugada. L’ideal és guardar les cebes separades de les patates i evitar tenir-les juntes en una cistella.

Mantenir els teus cereals més cruixents
S’ha quedat un paquet de cereals tou… Saps que té solució? Els cereals s’estoven molt ràpid si la caixa i plàstic de l’envàs no estan ben tancats, per això, quan tinguem cereals tous el que fem és posar-los en un bol apte per al forn a 100 °C i tapats amb paper d’alumini uns minuts.

Sovint, trobar un habitatge de nova construcció no resulta tan fàcil com pensem. Entre que l’oferta és limitada o que igual el que trobem no encaixa amb el que anem buscant, bé pel preu o bé per les característiques en si de l’immoble, a vegades, hem de plantejar-nos la idea de comprar una casa de segona mà i dur a terme la seva rehabilitació per a posar-la al nostre gust.

Doncs bé, comprar un pis de luxe de segona mà amb la intenció de rehabilitar-lo, pot suposar un augment de fins al 65% del seu valor i això es deu a l’alta demanda d’habitatges de luxe noves o en aquest cas rehabilitades.
Primer hem de tenir clar la ubicació i la zona on hem de comprar-ho, i després cal pensar que el procés de comprar, rehabilitar i finalment vendre, no és fàcil. Cal fer molts números perquè la situació no se’ns vagi de les mans, amb el que una part fonamental del procés és pensar en com el finançarem.

A més, tant a l’hora de comprar l’immoble com a l’hora d’executar les reformes, hem de posar-nos en mans de professionals, per a no trobar-nos amb situacions desagradables durant tot el procés.

Una vegada fet tot això el propietari pot optar per dues possibilitats, quedar-te amb l’habitatge per a viure en ella o pensar en vendre-la, en tots dos casos la rehabilitació haurà servit per a incrementar el seu valor.

Si estàs pensant en una inversió d’aquest estil per a treure-li un bon rendiment, posa’t en contacte amb els professionals immobiliaris, ja que ells poden ajudar-te a decidir quin immoble comprar i amb quin pots treure més beneficis, ja que coneixen el mercat de primera mà i a més poden ajudar-nos en tot el procés.