Autor: admin

Si la caseta del teu gos no reflecteix el teu estil, podem aconsellar-te sobre quatre espais per a la teva mascota que pots remodelar en la teva llar amb l’ajuda d’una mica de creativitat.

Usualment quan tenim una mascota, pensem només un lloc per a ells, però això és fals, igual que els humans, tant els gossos com els gats necessiten tenir diversos llocs per a satisfer les seves necessitats. Així que a continuació et fem un llistat de coses indispensables perquè disposis d’un raconet exclusiu per a ells.

Descans:
Tant per a dormir com per a descansar, necessita un espai còmode i adequat, sigui un simple coixí, o una casa una mica més elaborada. Assegura’t que tingui un disseny d’acord amb la seva grandària, en el qual pugui sentir llibertat i el reconegui perfectament.

Temps de jugar:
Així com existeix l’habitació de jocs per als nens, les mascotes necessiten un espai on puguin fer lliurement el que vulguin sense trencar res. Pots disposar d’un espai on estiguin les seves joguines i perquè ell reconegui aquest lloc com a seu. Pot estar prop del seu lloc de repòs.
Espai per a menjar:
Un altre espai que ha d’estar perfectament delimitat és on estarà el seu menjar i aigua. Confirma que el seu bol d’aigua sempre estigui a l’abast i tingui aigua fresca, a més de disposar-lo en un lloc que sigui fàcil de netejar per si surt l’aigua fora.

El bany:
Aquesta opció té dos vessants: On el banyaràs ha de ser un lloc que puguis netejar, perquè és obvi que ells se sacsejaran en la primera oportunitat. I on ells puguin realitzar les seves necessitats fisiològiques, el pati és l’opció més usual, però si manques d’aquest, pots adaptar un arener (tant per a gats com gossos) o tovalloletes absorbents especials.

No és cap misteri que el medi ambient està veient-se impactat d’una manera negativa i per això és important donar-li una mica la volta a les prediccions. Molts creuen que aquestes prediccions no els afectaran, ja que és alguna cosa molt a futur, perquè resulta que si seguim per aquest camí en pocs anys viurem en un món molt diferent. Així que, com podem aportar un granet de sorra sense trencar amb el nostre estil de vida?

A més d’ajudar al planeta i el seu futur sostenible, estalvies diners; gràcies a la tecnologia avui dia pots tenir un habitatge completament autosuficients en matèria energètica. Potser sona car però pensa que una vegada tinguis la construcció realitzada; tu o el teu client reduiran significativament per exemple, el servei de llum; ja que disminuirà o eliminaran la necessitat d’aire condicionat i/o calefaccions.

Avantatges de l’arquitectura bioclimàtica

Zero emissions: Si és implementada de manera total, la construcció i el futur funcionament de l’edificació funciona gràcies a un sistema d’energia renovable que no generen emissions de CO₂.
Correcta ventilació: Aquest és un aspecte extremadament important, influeix en l’optimització de l’energia i en la sanitat de la llar. En l’arquitectura bioclimàtica la ventilació posseeix múltiples usos; com la renovació de l’aire, incrementar la comoditat a l’estiu a causa del fenomen de convecció i també l’aire en moviment disminueix la calor acumulada en
Orientació

Aïllament i materials utilitzats: En aquesta mena de construccions l’enfoc d’aïllament és el tèrmic, aquest obstrueix el pas de calor per conducció de l’exterior a l’interior de l’habitatge i viceversa, és a dir, és eficaç tant a l’hivern com a l’estiu; el més recomanable és col·locar-lo cap a l’exterior.

Tant si és a una habitació d’un pis de lloguer com si estrenes per tractar-se d’una casa de propietat, a Apialia Girona et facilitem uns senzills passos per decorar amb èxit un dormitori. Et seran de gran utilitat!

Analitza el que es pot aprofitar: Aquesta opció més pràctica, és vàlida per a qui entra en un pis de segona mà. Matalàs, llums, tauleta de nit… Potser hi ha alguna cosa bonica i en bon estat que et serveixi.

Busca inspiració i imagina-t’ho: Mesura cada espai, pren idees de fotografies, crea l’habitació en la teva ment.

Afegeix el mobiliari que necessitis: De moment, compra només el que consideris bàsic: cadires d’oficina, taules, tamborets… És millor no recarregar l’espai perquè decorar el dormitori amb objectes bonics però poc útils faria l’espai més petit. Amb el pas del temps ja aniràs veient quins mobles et poden fer falta: una còmoda, caixes guardar sota el llit, etc.

Tria el cobrellit i les cortines: l’ideal és que facin joc, però el més important és que reflecteixin la teva personalitat. Acolorides, senzilles, abstractes, temàtiques… Depèn de tu. En sintonia amb elles també haurien d’estar els accessoris, com els coixins o la catifa.

Vesteix les parets: són l’espai ideal per a situar la decoració més personal: fotos, pòsters, frases… Tant si les pintes en un determinat color com si les recàrregues de detalls, les parets diuen molt de tu i no hauries de deixar-les a l’atzar a l’hora de decorar el teu dormitori.

Molts consideren Girona com la Florència catalana, i és que no estan massa equivocats. Girona és una ciutat que val la pena viure i visitar, i de fet, et diem alguns racons que no t’has de perdre.

Visitar la Catedral de Girona
Amb una construcció que va durar del segle XI al XVIII, la catedral té una barreja d’estils que van des del romànic del claustre i la torre de Carlemany al barroc de la façana. El resultat és un recinte espectacular de més de 20 metres d’altura, només superada en grandària a tot el món per la de Sant Pere del Vaticà. A més, el claustre té una gran riquesa artística, ja que està ple d’escultures.

Per a arribar fins a la porta de la catedral hauràs de suar, perquè cal pujar els 90 graons de la seva famosa escalinata. L’entrada costa 7€ amb audioguia inclosa, amb un descompte de 2€ per a estudiants i jubilats.

Passejar per la Rambla de la Llibertat
Seguint el curs del riu Onyar pots fer una passejada pel carrer més animat. La Rambla de la Llibertat és el centre comercial de la ciutat des que es va crear en el segle XVIII per a muntar un mercat. Deu el seu nom a l’arbre de la llibertat, que es va plantar allà per a celebrar el triomf de la Gloriosa. A més, aquest lloc de trobada per als locals, està replet d’edificis amb les seves característiques arquejades. No et perdis la façana modernista de Casa Norat.

Visitar la plaça més petita d’Europa
I de l’aldarull de la Rambla de la Llibertat passem a la diminuta Plaça dels Raïms. És la plaça més petita d’Europa, amb només 24 metres. Sembla impossible per la seva grandària, però antigament allí hi havia un mercat de raïm, d’aquí el seu nom. És, sense dubtes, una visita molt curiosa que fer a Girona.

Menjar un gelat en el Rocambolesc
Si t’agrada provar coses noves i originals, aquesta és una parada obligatòria a fer a Girona. La gelateria està muntada pels germans Roca. Tenen gelats en totes les formes: pols, cucurutxos, terrines i fins i tot a manera d’entrepà. Els preus són una mica alts, però val la pena provar els seus sabors únics.

Creuar el Pont dels Peixateries Velles o Pont Eiffel
El pont més vistós de la ciutat porta la signatura de Gustave Eiffel. Ho va dissenyar en 1876, una dècada abans de posar-se a treballar en la Torre Eiffel. Amb la seva estructura de ferro pintat en vermell flama molt l’atenció i ho converteix en el més original per a travessar el riu.

A l’hora de decorar un habitatge amb pocs metres quadrats és possible que no puguis dur a terme la idea prèvia que tenies al cap per falta d’espai. Decorar un pis petit és tot un repte, però fent una bona planificació, els resultats poden ser realment excepcionals. Serà necessari repensar els teus plans decoratius amb la finalitat de maximitzar l’espai disponible. Hauràs d’aprendre a gestionar la falta de metres i per això, des d’Apialia Girona, volem donar-te algunes idees per a decorar un pis petit.

I és que quan els metres no sobren, cal saber enginyar-se-les saber per a rendibilitzar l’espai, ampliar visualment una estada, aconseguir solucions de magatzem suficients i una decoració perfecte. Decorar un apartament petit i aconseguir una llar coqueta i pràctica és possible! Pren paper i boli, xopa’t d’aquests consells per a triomfar.

Com decorar un pis petit: il·luminació.
En el món de la decoració, se sap que la bona il·luminació d’una estança és realment important. Pots aconseguir ampliar-la visualment i que aquesta sembli més gran.

La nostra recomanació és que obris la teva llar a l’exterior, és a dir que intentis captar tota la llum natural possible. La raó és que la llum natural, a més d’ajudar-te a pagar menys en la factura, serà la teva aliada per a fer que els espais del pis semblin més amplis.

Tingues en compte que si el pis és petit, també l’hauran de ser els seus llums perquè si són molt grans ocupen molt espai visual i fa que les habitacions semblin més petites. Per tant el millor és optar per focus integrats en el sostre o aplicacions de paret.

Aprofita l’espai disponible al màxim.
Els habitatges petits requereixes una planificació prèvia i estudiada per a treure-li el màxim rendiment i poder aprofitar així cadascun dels seus racons.

És una excel·lent idea retirar envans per a optar per un habitatge de concepte obert, sempre que sigui possible. D’aquesta manera l’aspecte i la imatge que s’aconsegueix és d’un habitatge més espaiós. També és un magnífic truc optar per portes de vidre que deixin passar la llum. També portes o finestres corredisses, que ens deslliuraran d’ocupar un espai que així quedarà lliure.

Com decorar un pis petit.
Si tens una gran estança en la qual conviuen diferents funcions i àrees de la casa, pots utilitzar paravents o un separador per a dividir ambients i donar una mica de privacitat a zones com el dormitori. Una altra de les claus bàsiques és aprofitar cadascun dels racons de l’habitatge. Encara que a l’aparentment hi hagi racons perduts, no has de permetre que això sigui així perquè no et sobren els metres quadrats. Pots aprofitar-los principalment per a crear una petita zona d’oficina, un racó de lectura o zones per a poder emmagatzemar tot allò que no desitgis tenir a la vista.

Si ets una apassionada de la cosmètica, els organitzadors de maquillatge es convertiran en el teu gran aliat. Si ets de les que t’encanta estar a l’última i provar les novetats, segur que t’has ajuntat amb una bona col·lecció de cosmètics. En més d’una ocasió t’hauràs proposat comprar un organitzador de maquillatge i a Apialia Girona considerem que és molt recomanable disposar d’estotjos per a guardar maquillatge.

Organitzadors de maquillatge
Acostumem a maquillar-nos a l’habitació o al lavabo, llocs de la llar en les quals és complicat mantenir la neteja i l’ordre. Si guardes els teus cosmètics a l’habitació, tendiran a barrejar-se amb roba, bosses, sabates i diversos complements. Si ho fas al lavabo, tendiran a regirar-se amb els sabons, escumes d’afaitar, laques, etc.

Són aquestes les circumstàncies que propicien que els cosmètics desapareguin quan més els necessitem, encara que sabem que no s’han perdut i segueixen aquí. Per això, disposar d’un organitzador per a maquillatge et facilitarà la teva rutina diària quan et col·loquis davant del mirall.

Sense dubtes, com hem anat comentant, un organitzador pels cosmètics serà imprescindible però… Què hauràs de tenir en compte abans de comprar-ho? En primer lloc hauràs de fer un inventari de tot el que tens perquè el teu organitzador de cosmètics s’adapti a aquest volum.

També hauràs de tenir en compte els diferents tipus de maquillatge que tens, perquè l’organitzador per a cosmètics tingui tants compartiments com necessitis.

Quin material és el millor per a un organitzador de cosmètics?
Si ho utilitzaràs únicament a casa, ho tenim clar. La nostra recomanació és que et facis amb un organitzador de maquillatge acrílic. Gràcies a aquest material transparent es pot visualitzar el contingut per identificar còmodament el que necessites a cada moment. No és el seu únic avantatge, els organitzadors de cosmètics de metacrilat es poden rentar fàcilment. Caldrà amb passar un drap humit, o si vols fer una neteja més a fons podràs rentar-los amb aigua i sabó.

Si t’agraden els accessoris de moda, les joies o la bijuteria tant com el maquillatge, tenim una recomanació que t’encantarà. Parlem d’unir tots dos mons en un mateix lloc, en un tocador joier que et permetrà tenir ordenat tots aquests objectes.

Si en comptes de comprar un organitzador de maquillatge prefereixes alternatives DIY, no hi ha problema. Ho pots fer tu mateixa prenent algunes idees. Tindràs un organitzador per a cosmètics d’acord amb les teves necessitats i el teu estil. Amb creativitat, una mica de temps i paciència perquè tinguis el teu model ideal.

Si vols eliminar el corc d’algun moble a casa, a Apialia Girona t’ho expliquem. Però abans de parlar sobre com eliminar el corc en la fusta, començarem per definir-lo. Es tracta d’un insecte del mateix tipus que l’escarabat, de cos molt petit i de color fosc, que excava galeries en la fusta seca, de la qual s’alimenta.

Com tractar el corc
Si has tingut la mala sort de tenir fusta a casa afectada per aquest insecte, no et preocupis, perquè pot tenir solució. Existeixen multitud de consells sobre com eliminar el corc. El principal aliat per a utilitzar en aquest tractament és qualsevol insecticida destinat a eliminar el corc. Són fàcils de trobar als supermercats o centres de bricolatge. Si li expliques el teu cas concret a un treballador de l’establiment, segur que t’ajuden i assessoren en l’elecció de l’insecticida idoni.

Consells casolans per a eliminar el corc
Una vegada ho tinguis a casa, som-hi! Podràs posar en pràctica alguns trucs casolans com assecar el moble amb un assecador (el corc necessita humitat per a viure), aplicar tot seguit l’insecticida per a eliminar el corc i embolicar el moble amb plàstic.

Un altre consell sobre com tractar el corc és barrejar aiguarràs amb oli d’arbre de te i aplicar-ho en els forats amb cura. Finalment, i per posar en pràctica a l’hivern i en llocs on les temperatures descendeixin bastant, és col·locar aquests mobles afectats al balcó o terrassa. El fred és un tractament natural per eliminar el corc, encara que després de sotmetre’l a aquestes baixes temperatures, hauries d’aplicar el tractament insecticida igualment.

Què fer quan no hi ha solució al corc?
Si has posat en pràctica els consells que t’hem ofert i no obstant això ja no hi ha remei, quina és la millor opció? Desfer-te del moble en qüestió i substituir-lo per un nou.

El motiu? El corc pot acabar per afectar altres mobles de la nostra llar. És millor desfer-te d’un sol moble que, a la llarga, haver de tirar d’altres perquè han acabat estant afectats.

Si el corc ha danyat les teves cadires de menjador, hauries d’optar per canviar-les. Tingues en compte que les cadires suporten el nostre pes i si les seves potes i estructura estan afectades, en asseure’s en elles podria desembocar en un accident domèstic. Desfés-te de les que estiguin fetes malbé i aprofita per a aportar un nou estil al teu menjador.

Tenim tendència a veure-ho com un espai sense profit i, no obstant això, aprofitar el buit de l’escala pot oferir-te la possibilitat de comptar amb espais, racons o buits amb els quals aparentment no comptaves.

A Apialia Girona sabem que pot ser una zona molt versàtil. Caldrà una miqueta d’imaginació, conèixer bé les teves necessitats i per descomptat, una bona planificació per a convertir-ho en un espai molt valuós. En aquest post et proposem algunes idees per aprofitar el buit de l’escala que et poden servir d’inspiració, consells que poden fer que treguis el màxim profit a aquest espai.

Emmagatzematge sota escala

És la solució més utilitzada per molts, ja que sembla que a casa mai tenim suficients armaris per a poder emmagatzemar tot el que necessitem. Col·locar portes, prestatges o calaixos en aquest espai és una opció segura a més de pràctica. Si desitges aprofitar cada centímetre, el millor és que optis per mobles sota escala a mesura.

On col·loco les bicicletes?

Ets dels que aprofita el cap de setmana per a fer esport, per exemple, sortir a passejar amb bicicleta. Però no tens l’espai idoni per a col·locar-la i sempre està molestant. Si tens escala no ho dubtis, col·loca uns ganxos per a penjar-les i llest. No et faran més nosa!

Un despatx, on mai l’hauries imaginat

Necessites un petit racó per a tenir la teva oficina a casa, però no pots dedicar-li una habitació exclusiva per a això. L’escala serà la teva salvació! Col·loca mobles per sota l’escala (una taula i alguna prestatgeria serà suficient). En lloc d’una cadira d’oficina, podràs donar un cop d’ull a les nostres cadires de menjador perquè quedi més integrat en la decoració de la llar.

Per fi tindràs els teus llibres ordenats!

Tens els teus llibres escampats per totes les habitacions, perquè devores tants, que no saps ni on col·locar-los. El buit sota l’escala et dóna l’oportunitat de tenir la biblioteca a casa que sempre vas somiar.

És habitual que entris en els portals immobiliaris amb la finalitat de veure l’oferta d’habitatges disponibles, encara que no tinguis la intenció d’adquirir o llogar d’una manera immediata. En moltes ocasions, utilitzem aquestes plataformes per a veure les grans tendències existents en el mercat i utilitzar les idees que captem per a plasmar-les en les nostres propietats. Una de les quals més crida l’atenció, sobretot, en els joves, són els lofts. Per això, des d’Apialia Girona, et comentarem com pots tenir un dissenyat per tu mateix en el local o el garatge que posseeixes.

Generalment, aquest tipus d’immobles s’associen amb espais exclusius i de luxe, només assequibles per a persones que disposin de sous elevats. No obstant això, cada vegada és més freqüent recórrer a aquest estil d’habitatge per a maximitzar l’espai dels immobles amb dimensions més petites. Fonamentalment perquè, en eliminar les parets, s’aconsegueix un espai obert i la sensació d’amplitud és major en entrar la llum per tots els espais. És per això que cada vegada són més les persones que converteixen el seu local en un espai modern i independent.

Per a això el primer pas que has de donar abans de posar-te a tirar parets, és aconseguir els permisos i llicències de l’Ajuntament per al canvi d’ús. Una vegada les hagis aconseguit, hauràs de presentar un projecte d’edificabilitat elaborat per un arquitecte. En aquest han d’aparèixer totes les característiques de l’habitatge ajustades a la normativa, a més d’altres solucions tècniques com la distribució d’espais, l’accés a subministraments d’aigua i electricitat, ventilació i l’elecció dels materials.

Quan tot estigui aprovat és quan hauràs de derrocar algun envà per a aconseguir un espai diàfan i distribuir millor els ambients de la teva casa. A l’hora de moblar, mesura i calcula bé els metres disponibles en cada zona per a saber quants mobles pots col·locar. T’aconsellem que optis per mobles adaptables i multifuncionals. En la cuina decanta’t per les illes. A més de ser molt còmodes a l’hora de cuinar, et proporcionen zona de magatzematge i un lloc en el qual menjar.

Cal tenir clar que quan una persona mor, els seus béns no es traspassen de manera automàtica als hereus sinó que aquests han d’acceptar aquesta herència davant notari i convertir-se formalment en hereus, per a això la documentació que hauran d’aportar serà el certificat de defunció o d’últimes voluntats.

Hauran de liquidar l’Impost de Successions (un impost que depèn de la Comunitat Autònoma) al cap de sis mesos següents des de la defunció del qual atorga l’herència i el resguard d’aquest justificant de pagament serà necessari per a poder procedir a la inscripció d’acceptació de l’herència.

Cal liquidar la plusvàlua municipal, amb el qual es paga l’actualització del valor d’aquesta nova propietat.

L’hereu o hereus hauran de presentar davant notari l’escriptura de la casa per a signar l’adjudicació de l’herència i en aquest tràmit hauran de modificar la titularitat de l’immoble.

Finalment, hauran d’acudir al Registre de la Propietat per a inscriure l’herència i aquest és el tràmit fonamental si l’hereu o hereus volen vendre, ja que han de constar com a propietaris de l’habitatge.

Encara que no existeix cap termini legal per a la venda d’un habitatge heretat, cal considerar que si l’immoble s’embeni passat un any des que es va registrar l’habitatge a nom de l’hereu, s’haurà de tornar a pagar la plusvàlua, per tant, per a evitar el pagament de nou, s’hauria de vendre la casa heretada durant l’any posterior a l’adjudicació inscripció de l’habitatge.

La venda d’un immoble heretat també té conseqüències fiscals per a l’hereu o hereus perquè aquesta operació es considera un guany patrimonial i tributa en l’Impost sobre la Renda de les Persones Físiques (IRPF) dins del període de meritació en què s’executi la venda. Aquest guany tributarà en la base imposable de l’estalvi i es prendrà com a referència la diferència entre el valor de transmissió i el valor d’adquisició declarat en l’Impost de Successions.

Ara que tenim clar els passos a seguir per a ser propietari d’un habitatge heretat, en el cas que no siguem l’únic hereu haurem de tenir en compte el concepte de proindivís, i això es dóna quan un bé pertany a diversos propietaris en comú.