La compra d’una casa és un esdeveniment que fem poques vegades a la vida. Per això, és difícil acumular experiència i conèixer en profunditat aspectes de la transacció que pots arribar passar per alt. A Apialia Girona et facilitem els errors més freqüents que solem cometre en la compra d’un immoble:
No planejar les teves finances
Segurament ja has escoltat que del total dels teus ingressos mensuals, el pagament mensual de l’habitatge hauria de representar no més d’un 30%, perquè t’asseguris de tenir unes finances sanes. El mateix criteri ha de ser aplicat per a les mensualitats que aniràs pagant una vegada adquirit el crèdit hipotecari.
Per una inversió d’aquest tipus és més que necessari planejar els teus ingressos per iniciar la teva aventura immobiliària. Abans de prendre qualsevol decisió, has de ser conscient de quant dels teus ingressos podràs destinar a la mensualitat, i amb base en això, podràs triar un immoble adequat a les teves possibilitats.
No tenir en compte les despeses addicionals durant la transacció
Adquirir un immoble et farà travessar per alguns tràmits que són absolutament necessaris, un d’ells per exemple, és la signatura de les escriptures. Per poder-te assegurar que la transacció que estàs duent a terme està en ordre, és necessari que contractis els serveis d’un notari públic; el cost de les escriptures equival aproximadament al 7% del valor total de l’immoble, encara que aquesta xifra pot variar una mica per diferents circumstàncies.
No pensar a llarg termini
Està bé que compris una casa, no obstant això, si planeges que la teva família creixi en algun futur, estaria bé contemplar l’espai pels altres integrants, fins i tot, si aquests es tracten d’alguna mascota, qui també necessita espais especials perquè tant ell com tu tinguin una bona qualitat de vida.
No comptar amb l’assessoria de professionals
Pot ser penses que això únicament incrementarà les teves despeses inicials, no obstant això, has de considerar-ho com una inversió, perquè els assessors immobiliaris poden ajudar-te amb molts aspectes que inicialment no estiguis considerant, com ara: realitzar un estudi de la taxació, detectar possibles deficiències o problemes amb l’immoble que no es vegin a primera vista, donar-te consultoria sobre les millors opcions en crèdits hipotecaris del mercat, entre altres coses.
Estàs buscant un pis de compra? A Apialia Girona et podem assessorar.